16 אדריכלים מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!
צוות מידרג שאל כך: האם מסתור כביסה נכלל בשטח הדירה? אנחנו מתכננים שיפוץ וחשבנו להגדיל את שטח הדירה באמצעות הוספת שטח מסתור הכביסה לבית. מניסיונך, האם מסתור כביסה נכלל בשטח הדירה? אשמח לפירוט
הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לאדריכלים עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.
הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 16 האדריכלים משקל זהה.
אז נראה שיש לנו כאן רוב, אך לא מעט מהאדריכלים חושב אחרת. כ51.5% בחרו בתשובה אחרת, אחוז יפה בהחלט, אך לא פחות מ 48.5% בחר בלא נכלל בשטח הדירה. אולי התשובות המורחבות של האדריכלים כאן למטה יעזרו לכם להכריע בנוגע ל'האם מסתור כביסה נכלל בשטח הדירה?'.
האם מסתור כביסה נכלל בשטח הדירה? המומחים עונים:
תלוי לאיזה עניין. מבחינה קניינית בנוסח טאבו, שטח מסתור כביסה מופיע כשטח מוצמד לדירה אבל בבחינת זכויות בניה השטח הנ"ל הוא אינו חלק מזכויות הבניה ולא נכלל כחלק משטח הדירה.
לרוב, שטח מסתור הכביסה לא נכלל בשטחים עיקריים של הבית אבל כל מקרה לגופו וכל תבע שונה מאחת לשנייה. לכן יש לבדוק את ההיתר על הדירה הספציפית, לבדוק אם היא כלולה במניין השטחים של הדירה או לא.
מסתור כביסה לא נכלל בשטחי הדירה. לא עיקרי ולא שירות. לרוב בבנייה קבלנית רוויה מנוצלים כלל השטחים המותרים. על כן, לרוב, שימוש במסתור הכביסה אינו חוקי משום שהינו חריגה מזכויות הבניה בנכס.
שטחי בניה תלויים בין האזורים השונים לפי התביעה שחלה על המקום. ניתן לראות בהיתר הקיים איך הוגדר מסתור הכביסה. ברגע ששטח המסתור יכנס למגורים הוא יהפוך לשטח עיקרי.
אם מסתור הכביסה שהוספתם הוא אינו מקורה, אז הוא לא נכלל בשטחי הדירה אך אם הוא מקורה הוא ייכלל בשטחי השירות של הבית
מבחינה חוקית יש צורך בהוצאת היתר.
יש לקבל אישור מהרשויות כדי לבצע מהלך כזה. מסתור כביסה זה לא שטח שנכלל בחישוב שטחי הדירה.
תלוי לאיזה עניין. מסתור כביסה כמעט תמיד לא נכלל בסך השטחים המותרים לבניה. כמו כן הוא לא יכול לעניין תוכניות מכר . לעיתים בתוכניות לצרכי רישום ולכל בטאבו יחשבו את מסתור הכביסה בסך שטח הדירה.
מסתור כביסה לא נחשב בשטח עיקרי (זה נחשב שטח שירות).
אם מקורה, יכול להיחשב כשטח שירות.
מסתור כביסה נחשב כשטח שירות
בבתים משותפים לא ניתן לשייך שטח מסתור כביסה לדירה. השטח מיועד למסתור כביסה בלבד וכל שימוש אחר יהווה חריגת בנייה.
הוא לא נכלל, הרצפה שלו נמוכה ממפלס הבית.
תשובה | מספר משיבים משוקלל | אחוז |
---|---|---|
תשובה אחרת | 8.3 | 51.5 |
לא נכלל בשטח הדירה | 7.9 | 48.5 |
נכלל בשטח הדירה | 0 | 0 |
תשובה | מספר משיבים | אחוז |
---|---|---|
לא נכלל בשטח הדירה | 8 | 50.0 |
תשובה אחרת | 8 | 50.0 |
נכלל בשטח הדירה | 0 | 0 |
המידע המוצג כאן על "האם מסתור כביסה נכלל בשטח הדירה?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.