עוד
מוקד מידרג: 1-700-707-233

עלות שיפוץ דירה 70 מטר

בדקנו במחשבון השיפוצים שלנו כמה עולה לשפץ דירת 70 מטר של שלושה חדרים. המשפחה המשפצת מתכננת להשכיר את הדירה ולכן רוב המרכיבים בשיפוץ הם ברמה בסיסית בלבד, אבל עדיין כאלה שיתנו שדרוג רציני ויהפכו את הדירה להרבה יותר מזמינה. אז כמה עלה שיפוץ צנרת החלפת רצפות ושדרוג מטבח? כל המחירים ששיפוץ דירת 70 מטר כולל, כאן.


מחיר שיפוץ דירה 70 מטר

אז כמה עולה שיפוץ דירת 70 מטר כדי שתהיה ראויה להשכרה?

אנחנו מדברים על דירת שלושה חדרים של 70 מטר בקומה שלישית ואחרונה. הדירה בתל אביב (ירושה מה חשבתם), ואנחנו רוצים להשכיר אותה ברווח. וגם לא נעים לנו עכשיו לשכן שם דיירים עם כזאת אסלה ומטבח (אנשים טובים אנחנו סך הכול).

 מה? שיפוץ דירה 70 מטר, שלושה חדרים

 איפה? תל אביב, קומה שלישית

 למה? בשביל להשכיר

רמת שיפוץ? בסיסית. מה אנחנו רוטשילד?

דירת שלושה חדרים היא קטנה יחסית וכך גם מחיר השיפוץ שלה, בהתחשב ברמת השיפוץ כמובן. אנחנו בחרנו בשיפוץ קל יחסית עם כמה דברים שלא היה ניתן להתפשר עליהם.


ככה זה נראה בשטח: החלפת ריצוף

שיפוץ דירה בגודל כ 60 מ''ר, כולל פירוק, ריצוף ...
צילום: גדעון בלום, תל אביב.
שיפוץ לנו 2 חדרי אמבטיה (הורים וראשי) כולל ...
צילום: דניאל לאוטן, פתח תקווה.
שיפוץ דירה שכלל תיקוני צבע, קרמיקה, ריצוף בשירותים ...
צילום: זיוית מלכה, תל אביב.
איטום מרפסת בגודל 30 מ"ר באמצעות יריעות ביטומניות ...
צילום: דוד קלאורה, ירושלים.
ביצוע שיפוץ קומפלט לחדר אמבטיה, כולל עבודות ...
צילום: שלמה סלבינסקי, חולון.
שיפוץ במקלחת.
צילום: אבי טנדרוביץ, לוד.
שיפוץ חדרי אמבטיות.
צילום: ניר טל, רחובות.
פירוק דק שכלל ריצוף השטח בבית.
צילום: ל. ט. כפר סבא.
שיפוץ דירה שכלל שבירה בנית קירות גבס וצביעת ...
צילום: עפרה זומר, נס ציונה.
עבודות שיפוץ כלליות שכללו בניית דק ובניית בר ...
צילום: דילן סליוינסקי, תל אביב.

הדברים הגדולים

מחיר הזזת קירות

לא שינינו את מבנה הדירה כולו, כי, כמו שאמרנו, כסף לא גדל לנו על העצים. כן איחדנו את השירותים והאמבטיה שהיו בחדרים נפרדים אך צמודים, והרחבנו את אחד מחדרי השינה אל חדר הארונות שהיה בו.

מחיר הזזת מעט מקירות הדירה ובניית קירות בגבס סטנדרטי:7,884 - 6,451  ₪.

מחיר הובלות משרדים שינוי התכנון בדירה שהיה כולל הזזת קירות וחלוקה מחדש בדירה כולה עם קירות גבס איכותי וקירות בלוקים היה עולה 37,591 - 30,756 ₪.

מחיר עבודות אינסטלציה

לצערנו בעבודות האינסטלציה לא יכולנו לחסוך ונאלצנו להחליף את הצנרת בדירה כולה. דליפות, בעיות לחץ מים וסתימות נהיו דבר שבשגרה בדירה ואם משפצים היה חבל לא לטפל בזה לעומק ולהיות שקטים לעתיד. כמו כן החלפנו את האסלה והאמבטיה, כי הן כבר לא היו בדיוק בצבע לבן...

מחיר החלפת כל האינסטלציה בדירה וכלים סניטריים ברמה בסיסית: 15,323 - 12,537  ₪.

מחיר הובלות משרדים אם היינו בוחרים בכלים סניטריים ברמה גבוה יותר זה היה מעלה את המחיר בכ4,173 - 5,100 ₪.

 

 אמבטיה משופצת

מחיר עבודות חשמל

עבודות חשמל עשינו ממש מעט, רק הוספנו כמה שקעים, בעיקר במטבח ובסלון. חשבנו על אם לשנות תשתית לתלת פאזי, והחלטנו שלא. כרגע אם החשמל ייפול כשהם ידליקו קומקום ובויילר ביחד, אז יהיה להם רומנטי בחושך.

מחיר מעט עבודות חשמל בדירה: 4,435 - 3,628 

מחיר הובלות משרדים אם היינו מחליפים את תשתית החשמל כולה היה עולה 19,635 - 16,065 ₪, אז אנחנו לא מתחרטים כרגע.

מחיר עבודות ריצוף

עשינו מעט תיקוני ריצוף בדירה והחלפנו את הריצוף בשירותים-אמבטיה. שירותים משופצים עושים נפלאות לשוכרים, אז זה בהחלט המקום להשקיע בו בדירה להשכרה. בטח בעיר כמו תל אביב בה אנשים נתקלים בדירות עם מקלחת במטבח.

מחיר מעט עבודות ריצוף בדירה, ריצוף באיכות בסיסית: 7,296 - 5,969 

מחיר הובלות משרדים החלפת הריצוף בדירה כולה היה עולה: 31,462 - 25,741 ₪.

מחיר הובלות משרדים אם היינו בוחרים לשים פרקט בחצי מן הדירה, נאמר רק בחדרי השינה, רק פרקט ברמה בינונית היה עולה: 6,737 - 5,512 ₪.

עבודות אלומיניום

עבודות אלומיניום הן דבר יקר ורצינו להימנע מהן, אבל את דלת העץ למרפסת ואת החלון והתריסים במטבח פשוט לא היה מנוס מלהחליף. את אלה החלפנו בפרופיל אלומיניום מסוג בסיסי, אבל יותר טוב בהרבה ממה שהיה.

מחיר החלפת חלון ודלת לפרופיל בסיסי ותריסי פלסטיק:8,364 - 6,843 

מחיר הובלות משרדים אם היינו מחליפים את כל החלונות בדירה לפרופיל בלגי איכותי זה היה עולה: 48,602 - 39,765 ₪, שזה כמעט המחיר של השיפוץ שעשינו כולו!

מחיר צביעת הדירה

צבענו את הדירה כולה. זו השקעה קטנה שנותנת לדירה מראה חדש ונקי. שמנו לב שדיירים שבאים לבדוק את הדירה מיד שמים לב אם הקירות מלוכלכים, אבל אם הדירה צבועה כל הרושם הראשוני שלהם עליה אחר.

מחיר צביעת הדירה כולה בצביעה בסיסית הכוללת תיקוני חורים ושתי שכבות צבע, ללא תקרות : 4,697 - 3,843

מחיר הובלות משרדים אם היינו בוחרים בצביעה איכותית יותר של שלוש שכבות, תיקונים מלאים, כולל תקרות ומספר גוונים זה היה עולה 6,668 - 5,455 ₪.


ככה זה נראה בשטח: שיפוץ מטבח

שיפוץ דירה בגודל כ 60 מ''ר, כולל פירוק, ריצוף ...
צילום: גדעון בלום, תל אביב.
שיפוץ לנו 2 חדרי אמבטיה (הורים וראשי) כולל ...
צילום: דניאל לאוטן, פתח תקווה.
שיפוץ דירה שכלל תיקוני צבע, קרמיקה, ריצוף בשירותים ...
צילום: זיוית מלכה, תל אביב.
איטום מרפסת בגודל 30 מ"ר באמצעות יריעות ביטומניות ...
צילום: דוד קלאורה, ירושלים.
ביצוע שיפוץ קומפלט לחדר אמבטיה, כולל עבודות ...
צילום: שלמה סלבינסקי, חולון.
שיפוץ במקלחת.
צילום: אבי טנדרוביץ, לוד.
שיפוץ חדרי אמבטיות.
צילום: ניר טל, רחובות.
פירוק דק שכלל ריצוף השטח בבית.
צילום: ל. ט. כפר סבא.
שיפוץ דירה שכלל שבירה בנית קירות גבס וצביעת ...
צילום: עפרה זומר, נס ציונה.
עבודות שיפוץ כלליות שכללו בניית דק ובניית בר ...
צילום: דילן סליוינסקי, תל אביב.

מחיר שיפוץ מטבח

הו המטבח, איזה כאוס. הוא היה די מגעיל. נאלצנו להחליף אותו כי באמת לא היה אפשר להכין בו אוכל שיעורר במישהו תיאבון.

החלפנו את המטבח למטבח הכי פשוט שיש – ארונות עץ סיבית ושיש חברון (לא ממליצים לפזר עליו כורכום, זה לא ירד בחיים). אבל זה בהחלט בסדר גמור לדירה להשכרה, והוא נראה חמוד.

מחיר החלפת מטבח לארונות סיבית ושיש חברון 14,845 - 12,146  ₪.

מחיר הובלות משרדים אם היינו מחליפים את המטבח למטבח החלומות, עם ארונות בצביעה בתנור, שיש קוריאן ופרזול שווה זה היה עולה כנראה33,402 - 27,329  ₪.


מחיר שיפוץ דירה 70 מטר

סיימנו. השיפוץ היה בסיסי, ועכשיו הדירה ראויה להשכרה ולמגורים. היא הרבה יותר נעימה והרצפות אפילו נראות נקיות כששוטפים אותן.

מחיר שיפוץ דירה 70 מטר יצא לנו 62,846 - 51,419 ₪. זה כולל את כל מה שכלל השיפוץ – תשלום לשיפוצניק ולבעלי מקצוע נוספים, מחירי קרמיקות וכלים סניטריים, מחיר המטבח וכל מה שאמרנו למעלה.

ככה עם לא המון כסף שדרגנו את הדירה שלנו ועכשיו היא בובה.

מחיר הובלות משרדים בבחירתנו באלמנטים בסיסיים וצנועים חסכנו בסביבות מאה אלף ₪! אם היינו הולכים על שיפוץ גדול ברמה גבוה לדירת ה70 מטר שלנו זה היה עולה 202,442 - 165,635 ₪.


מחשבון השיפוצים

את כל החישוב כאן למעלה עשינו בעזרת מחשבון השיפוצים במידרג. מחשבון השיפוצים יכול לחשב מעל 2 מיליארד אפשרויות שיפוץ שונות, ואתם יכולים להזין בו את התכנון האישי שלכם לשיפוץ ולראות מה טווח המחירים הצפוי לתכנונים שלכם.


איך צריכה להיראות הצעת מחיר לשיפוץ?

 


שיפוצניקים מומלצים

אז קראתם, חישבתם והתכוננתם נפשית למחירים (שלא תמיד כאלה גרועים האמת). עכשיו אתם צריכים לבחור שיפוצניק מומלץ. במידרג תמצאו מאות, לא, אלפי חוות דעת מלקוחות אמיתיים כמוכם על שיפוצניקים. שיפוצניק שהציון הממוצע שלו יורד מתחת ל-9 יוצא מהמערכת אוטומטית, כך שאתם יכולים להיות בטוחים שכל מי שמופיע ברשימה מולכם מומלץ בוודאות. 


;

אנשים שהתעניינו בעלות שיפוץ דירה 70 מטר התעניינו גם בזה...

ריצוף קרמיקה לבית
טיפים בנושא שיפוצים
מקלחת משופצת
שיפוץ חדר אמבטיה
מחשבון שיפוצים
שיפוצניקים מומלצים
מטבח שעבר שיפוץ
שיפוץ מטבח
התקנת פרקט
ריצוף לבית
קיר עם חיפוי בריקים
חיפוי בריקים
חיפוי קרמיקה תכלת במטבח
חיפוי קרמיקה למטבח – מחירים
ריצוף בבית
ריצוף לבית - מחיר
אריחי קרמיקה ופורצלן
מה ההבדל בין קרמיקה לפורצלן?
כתב כמויות
ריצוף חוץ בגרניט פורצלן
ריצוף חוץ - מחירים
קרמיקה
החלפת קרמיקה
תהליך אפשרה על קיר
מה זה אשפרה?
דוגמא להצעת מחיר לשיפוץ
ריצוף בגימור משי
מה זה ריצוף משי?
בטון מוחלק
בטון מוחלק
חול וטיט
מה ההבדל בין טיט לחול?
ריצוף עם פוגות
מה זה פוגה?
מריחת סילר על ריצוף במרפסת
מה זה סילר?
בחירת כלים סניטריים
מה זה כלים סניטריים?
רצפה צפה
מה זה רצפה צפה?
מריחת מלט
מה זה מלט?
מלט לעומת בטון
מה ההבדל בין מלט לבטון?
חיפוי קרמיקה למטבח
חיפוי קרמיקה למטבח
חיפוי קיר עם לוחות בטון אדריכלי
מה זה בטון אדריכלי?
שירותים מונגשים לנכים
הנגשת דירה לנכים
חיפוי רצפה
חיפוי רצפה
בית משופץ
שיפוץ בית
מרפסת מרוצפת
ריצוף מרפסת
גרנוליט
מה זה גרנוליט?
יישום מדה מתפלסת
מה זה מדה מתפלסת?
התקנת קופינג לבריכה
מה זה קופינג?
טיט
מה זה טיט?
החלפת אמבטיה למקלחון
שבירת קיר בבית
שבירת קיר - מחיר
ריצוף גג
ריצוף גגות
ריצוף לפטו
מה זה ריצוף לפטו?
הדבקת בריקים עם דבק
מה זה בריקים?
מסור גרונג לחיתוך אריחים
מה זה גרונג?
כוחלה למילוי חיפוי אבנים
מה זה כוחלה?
מטבח בזמן פירוק
פירוק מטבח מחיר
מכונה לליטוש בטון
בטון מוחלק מחיר
התקנת אבנים משתלבות, אבן בטון אפורה
אבנים משתלבות מחיר
רצפה צפה
רצפה צפה מחיר
אמבטיה אקרילית
מה זה אמבטיה אקרילית?
בומנייט במרפסת
מה זה בומנייט?
ריצוף חוץ דמוי פרקט
ריצוף דמוי פרקט למרפסת – מחיר
רובה
מה ההבדל בין רובה אקרילית לרובה אפוקסית?
בומנייט במרפסת
מה זה בומנייט?
פירוק אמבטיה מחיר
פירוק אמבטיה מחיר
אמבטיה אחרי שיפוץ
החלפת קרמיקה באמבטיה מחיר
הדבקת אריחי קרמיקה באמבטיה
חיפוי קרמיקה לאמבטיה מחיר
תקרת רביץ
מה זה תקרת רביץ?
ריצוף עם ריצופית
מה זה ריצופית?
בית שלם מבלוקים
בניית קיר בלוקים
שביל בטון מוחלק לגינה
בטון מוחלק לגינה
מדרגות בטון מוחלק
מדרגות בטון מוחלק
אריח מדוקק
מה זה אריח מדוקק?
שטרבה
מה זה שטרבה?
HPL
מה זה HPL?
חיפוי קיר מבטון מעוצב
חיפוי קיר בטון מעוצב
החלפת אמבטיה למקלחון לפני ואחרי
שיפוץ חדר אמבטיה לפני ואחרי
עובי בטון מוחלק
עובי בטון מוחלק
חיפוי שיש לקיר בסלון
חיפוי שיש לקיר
הכנת רובה
איך מכינים רובה מאבקה
דוגמאות לריצוף לבית
ריצוף לבית דוגמאות
ריצוף גינה באבנים משתלבות מבטון
סוגי אבנים משתלבות
חיפוי מדרגות בגרניט פורצלן
חיפוי מדרגות ישנות בגרניט פורצלן
חיפוי קירות חוץ גרניט פורצלן
חיפוי קירות חוץ גרניט פורצלן
עובי אריח קרמיקה
עובי אריח קרמיקה
אריח גרניט פורצלן
עובי אריח גרניט פורצלן
התקנת ריצוף חוץ דמוי בטון
גודל מרצפות סטנדרטי
ריצוף חוץ דמוי בטון
גובה ריצוף חדר רטוב
פוגות בריצוף
תקן פוגות בריצוף
בדיקת הפרשי גובה בריצוף
הפרשי גובה בריצוף
ריצוף חוץ נגד החלקה
תקן ריצוף נגד החלקה
ריצוף חוץ דמוי בטון
ריצוף חוץ דמוי בטון
גובה אמבטיה
תקן גובה אמבטיה
אריחי גרניט פורצלן
דרגת שחיקה גרניט פורצלן
פסיפס לאמבטיה
אריחי פסיפס לאמבטיה
פסיפס למטבח
פסיפס למטבח
אריח מדוקק
התקנת אריחים מדוקקים
הדבקת ריצוף על ריצוף קיים
גובה הדבקת ריצוף
ריצוף על ריצוף
הדבקת ריצוף על ריצוף קיים
סילר לבטון מוחלק
סילר לבטון מוחלק מחיר
תיקון אבנים משתלבות
תיקון אבנים משתלבות
שיפוע מקלחון
תיקון שיפוע במקלחת
סילר מבריק לבטון מוחלק
זמן ייבוש סילר
ריצוף דמוי פרקט למקלחת
ריצוף דמוי פרקט למקלחת
רצפת טרצו לאחר פוליש
מה זה טרצו
תיקון אריח חלול
תיקון ריצוף חלול
הדבקת קרמיקה על קרמיקה
הדבקת קרמיקה על קרמיקה
בניית קיר בלוקים
עובי בלוק
קיר בלוקים
גודל בלוק
שיפוע מרפסת שמש
תקן שיפוע מרפסת שמש
שיפוע מרפסת מקורה
תקן שיפוע מרפסת מקורה
ריצוף מרפסת שמש
שיפוע מקסימלי מרפסת שמש
בניית קיר בלוקים
בלוק איטונג מידות
בטון
עובי יציקת בטון
בלוקים לקיר
בלוק פומיס מידות
יציקת בטון לשיפור מיגון
ממה עשוי בטון?
בלה סומסום
משקל בלה סומסום
מלט לבן
מלט לבן זמן ייבוש
הדבקת קרמיקה על קיר צבוע
תקן חיפוי קרמיקה
הדבקת אריחי קרמיקה באמבטיה
גודל אריחים לאמבטיה
בלוק שחור
בלוק שחור מידות
בלוק איטונג
משקל בלוק איטונג
אבנים משתלבות
מידות אבן משתלבת
קיר בריקים
תקן חגורות בקיר בלוקים
קרמיקה באמבטיה
דבק קרמיקה זמן ייבוש
טרספה
טרספה מה זה?


אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק