מוקד מידרג: 1-700-707-233

האם צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת?

7 קונסטרוקטורים מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!

סגירת מרפסת מאלומיניום שקיבלה היתר בניה

צוות מידרג שאל כך: האם צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת? אנחנו גרים בבניין של 3 קומות, יש לנו מרפסת פתוחה בחזית הבניין ואנחנו רוצים לעשות לה סגירת אלומיניום לחורף. רצינו לשאול האם במקרה כזה צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת? נשמח אם תפרטו.



הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לקונסטרוקטורים עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.

הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 7 הקונסטרוקטורים משקל זהה.


חבר'ה יש לנו רוב! 67.9% מהקונסטרוקטורים ענו כן בתשובה לשאלה 'האם צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת?'. לא השתכנעתם? 32.1% מהקונסטרוקטורים חשבו אחרת. תמיד יש עוד אפשרויות, אבל אנחנו תמיד הולכים עם חכמת המומחים.




האם צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת? המומחים עונים:


הבחירה שלי: כן

ברגע שמקימים קירוי קשיח למרפסת (בתקרה, ולא רק בצדדים), בקשה ל'עבודה מצומצמת' ופטור מהיתר בניה אינה רלוונטית. סגירת מרפסת עם גג דורשת היתר לכל דבר. צריך לקחת בחשבון מתכננים כמו אדריכל, קונסטרוקטור לחישובים סטאטיים, אישור או פטור מהג"א על הקמת ממ"ד (ממ״ד חובה כאשר בונים תוספת של מעל 13 מ״ר), אגרות בניה, צילומים וכד'. בקשה ל'עבודה מצומצמת' ולפטור מהיתר בניה מתאימה בעיקר בתנאים הבאים: פרגולות - יש הגדרות מדויקות בחוק לגבי גודלן, לכן כדאי להתייעץ עם אדריכל או מהנדס בנין טרם הבניה. כמו כן ישנן תקנות לגבי צפיפות קורות התקרה, חומרי הבניה שלה, ולגבי מרחק מותר מהשכן (קו בניין). הגשת הבקשה פשוטה אך צריך אישור קונסטרוקטור לפרגולה. גדרות - גדר בנויה בגובה 150 ס"מ פטורה מהיתר בנייה אך חייבת באישור קונסטרוקטור, בהגשת חישובים סטאטיים, ובחתימת שכנים גובלים. בקיר דו משפחתי משותף ניתן, בהסכמת השכנים, לבנות עד 180 ס"מ. עוד מקרים בהם ניתן לקבל פטור היא בפתיחה פתחים במבנה קיים והקמת תרני אנטנות.



הבחירה שלי: כן

כל שינוי חיצוני שמשפיע על התצורה החיצונית של המבנה דורש היתר בניה.



הבחירה שלי: לא

סגירה זמנית אינה מחויבת בהיתר אך ישנן ועדות הדורשות היתר לכן מומלץ לוודא מול הועדה



הבחירה שלי: כן

סגירת מרפסת מהווה שינוי חזית ולכן צריך להגיש היתר בנייה וגם אישור קונסטרוקטור.



הבחירה שלי: כן

חוקית, צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת אפילו באלומיניום. בפועל, יש הרבה עיריות שמעלימות עין בסגירה של אלומיניום וכדומה.



הבחירה שלי: כן



הבחירה שלי: כן



האם צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת? סיכום התשובות

תשובה מספר משיבים משוקלל אחוז
כן 6.5 82.6
לא 1.4 17.4
תשובה מספר משיבים אחוז
כן 6 85.7
לא 1 14.3


המומחים עונים מהשטח - תשובות של קונסטרוקטורים

פרגולת עץ
האם צריך היתר בנייה לפרגולה?
בריכה מתנפחת במרפסת
האם מותר לשים בריכה במרפסת?
בריכה בחצר פרטית - לאחר אישור בניה.
האם צריך אישור בניה לבריכה?
צריך אישור קונסטרוקטור לבריכה?
האם מותר לשים בריכה על הגג?
חלון גדול בדירה
האם מותר להגדיל חלון?
מחסן פלסטיק שנבנה ללא היתר בניה
האם צריך היתר בניה למחסן פלסטיק?
גקוזי מוצב בגינה
האם צריך היתר בניה לג'קוזי?
היתר בניה
כמה זמן לוקח לקבל היתר בניה?
גדר אבן שצריכה היתר בניה
האם צריך היתר בניה לגדר?
סגירת מרפסת עם חלונות
האם מותר לסגור מרפסת עם חלונות?
בריכה ביתית מחוממת
האם מותר לבנות בריכה בדירת גן?
שבירת קיר תומך בבית
האם מותר לשבור קיר תומך?
שבירת קיר בבית
איזה קיר מותר לשבור?
סגירת מרפסת בחלונות הזזה בפרופיל אלומיניום
סגירת מרפסת שמש עם זכוכית - צריך אישור?
סוכך קבוע
האם צריך אישור לסוכך קבוע?
דלת ממד
החלפת דלת ממד לדלת רגילה - האם מותר?
בית עץ לילדים
האם צריך היתר בנייה לבית מעץ לילדים?
בניין ישן
כמה זמן מחזיק בניין?
קיר בין סלון למטבח
איך לזהות קיר תומך?
קיר בלוקים
האם קיר בלוקים יכול להיות קיר תומך?
סגירת חורף בפרגולת אלומיניום
האם מותר לסגור פרגולה?
שיפוץ קיר
האם אפשר לשבור קיר הדף?
בריכה
כמה זמן לוקח לקבל היתר לבריכה?
הפיכת חדר רגיל לממד
האם אפשר להפוך חדר רגיל לממד?
תוספת בניה חניה מקורה לרכב
האם מותר לסגור חניה בבית פרטי
מסתור כביסה
האם מותר לסגור מסתור כביסה?
קרוואן נייד
מבנה נייד על גלגלים - האם צריך היתר בניה?
ממד
האם צריך היתר בניה למיגונית?
בריכה על גג
כמה משקל אפשר לשים על גג?
כלונסאות לפני ואחרי יציקה
כלונסאות או רפסודה?

המידע המוצג כאן על "האם צריך היתר בנייה לסגירת מרפסת?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק