יחיד שמשכיר דירה או דירות למגורים יכול לקבל פטור מלא ממס על הכנסותיו משכר הדירה בכל חודש, כל עוד הכנסות אלה אינן עולות על 5,654 ₪ באותו חודש (נכון ל-2024).

לא צריך לשלם מס על שכר דירה שגובהו עד 5,100 ש"ח (נכון ל-2022). בכל שנה מתפרסמת תקרת הכנסה פטורה.

במקרה זה לא צריך לשלם מס על השכרת דירה למגורים. הכנסה חודשית משכר דירה למגורים עד לסכום של. 5,471 שח נכון לשנת 2023 (הסכום מתעדכן מידי שנה בהתאם לעליית מדד המחירים) פטורה ממס. במקרה של הכנסה משכר דירה הגבוה מהסכום הפטור, מומלץ לפנות ליועץ מס או רואה חשבון לבדיקת אפשרויות למסלולי מס מיטביים, כאשר בכל מקרה מקסימום מס ישולם בשיעור 10% מגובה ההכנסה החודשית על פי החוזה. במקרים רבים ניתן לשלם פחות מ-10% מס באמצעות הגשת דו"ח שנתי במסלול מס שולי ופטור חלקי, לאחר בדיקת הנתונים של כל מקרה.

בכל שנה נקבע סכום תקרה לתשלום מס עבור השכרת דירה. כאשר הסכום עבור השכירות הוא פחות מהתקרה - אין צורך בתשלום מס על שכר דירה. לדוגמא, בשנת 2021 התקרה עמדה על 5,074 ש"ח. בשנת 2022 התקרה עומדת על 5,196 ש"ח. מכיוון שהשאלה היא עבור שכר דירה של 4,500 ש"ח - שזה פחות מסכום התקרה (ואין עוד דירות נוספות... כי אחרת היינו מחשבים את סכום כל הדירות ואת זה משווים לתקרה) - במקרה דנן אין תשלום מס על השכרת הדירה!

בהכנסות משכ"ד יש 4 מסלולים למיסוי ההכנסה, כשהמסלול המתאים פה הוא פטור. קיים פטור בסך 5,654 ש"ח ולכן כל ההכנסה הזאת פטורה ממס.

אם דמי שכירות הינם 4,500 ש"ח ואין נכסים נוספים שאתם משכירים אז אתם פטורים מתשלום מס על השכרת דירה.

לא צריך לשלם מס על שכר דירה מדירה למגורים עד הכנסה חודשית של כ 5,200 ש"ח לחודש.

מי שסך הכנסותיו משכר דירה לא עולה על 5,471 ₪ ונמוך מ 10,942 ₪ יכול לקבל פטור חלקי ממס על השכרת דירה. במקרה של השאלה הנ"ל יש פטור ממס על הכנסה משכר דירה למגורים כי 4,500 נמוך מהכנסה של כ 5,471 ₪ לחודש, נכון לשנת המס 2023.

במקרה הזה לא עברתם את תקרת הפטור. תקרה זו מתעדכנת אחת לשנה וכדאי לשים לב (נכון לשנת 2024 התקרה הינה 5,654₪).

על דירה למגורים יש מסלול פטור באזור 5 אלף בחודש. לפיכך, ההכנסה הזאת פטורה.

אדם שמשכיר דירה או דירות למגורים לא צריך לשלם מס על השכרה דירה ויכול לקבל פטור מלא ממס על הכנסותיו משכר הדירה בכל חודש שבו הכנסות אלה אינן עולות על 5,196 ₪ באותו חודש.

התשובה היא לא, הכנסות משכ"ד למגורים פטורה ממס עד לתקרה של כ-5,000 ש"ח בחודש. שימו לב, יש חובת דיווח בדוח השנתי על הכנסה פטורה זו.

הכנסה משכר דירה למגורים בישראל עד לתקרה של 5,196 ש"ח בחודש פטורה ממס. אם ההכנסה עוברת את התקרה יש לבצע חישוב מסלולי מיסוי כדאיים (מס רגיל / מס בשיעור 10% או מסלול פטור מתואם).

אם זו דירה יחידה שלכם וגם אם זו דירה שניה שלכם, ישנו פטור חודשי על שכירות למגורים עד לסכום של כ-5,400 ש"ח לחודש בשנת 2024.

שכירות של דירת מגורים למטרת מגורים פטור ממס עד ל-5471 ש"ח.

קיימים כמה מסלולים לחישוב מס על השכרת דירת מגורים. ביניהם קיים מסלול פטור ממס על השכרת דירת מגורים עד לסכום של 5,471 ש''ח לחודש (נכון לשנת 2023). לסיכום, צריך לשלם מס על השכרת דירה.