מסתור כביסה מוגדר כשטח שירות ולכן פעולת הסגירה אסורה אלא אם מבקשים אישור מהעיריה לכך. מהבחינה ההנדסית צריך להיזהר מאוד כי לפעמים הקיר המפריד בין הבית למסתור הוא מבטון מזוין שאסור לפרק.

כל שינוי בנראות חיצונית נדרש לרישוי והיתר. יש להעסיק קונסטרוקטור לבחינת הפן הקונסטרוקטיבי וכמו כן עורך בקשה לרישוי והיתר.

מבחינה מרחבית סגירת מסתור כביסה הינה ניכוס נוסף של שטח עיקרי לנכס דבר המחייב הייתר בניה.

מסתור כביסה מוגדר כשטח שימושי (כמו מדרגות או מחסן, אינו מיועד למגורים).

מסתור הכביסה מוגדר כשטח שירות שלא נכלל במניין השטחים העיקריים. במידה ורוצים לסגור אותו נדרש לוודא כי קיימות זכויות לא מנוצלות ולהגיש בקשה להיתר

במידה וקיים חיפוי אלומיניום אין צורך באישור לסגירת מסתור כביסה. במידה ומסתור הכביסה משמש כחלק מחזית הבניין, יש צורך באישור. בכל מקרה עדיף להתייעץ עם מהנדס בקשר לצורת הסגירה.

בעיקרון מסתור הכביסה אינו נכלל בשטח הדירה ולא יתאפשר לכם להוציא עבורו היתר אלא שבמקרים רבים מספר לא מבוטל של הדיירים מנצלים אזור זה לצורך הגדלת מרפסת השרות הצמודה, במקרה כזה סביר שדיירי הבניין לא יתלוננו בפני הרשויות וכל עוד הסגירה תעשה בצורה כזאת שלא תפגע בחזית הבניין והעבודה תעשה מחומרים קלים ותחת פיקוח הנדסי אזי יהיה ניתן לבצע את ההרחבה.

המסתור כביסה הינו שטח שירות. הפיכתו לשטח עיקרי נדרשת בהיתר בניה מלא.