דוגמא להצעת מחיר לשיפוץ
הצעת המחיר לשיפוץ בבית תאפשר לכם לקבל מושג כללי על מה שנדרש בשיפוץ ומהו טווח המחירים שיידרש מכם להוציא.
הכנו לכם דוגמא להצעת מחיר אמיתית לשיפוץ, המחולקת לעבודות שונות שתצטרכו לבצע בעת השיפוץ. כל הדוגמאות נלקחו מתוך הצעות מחיר אמיתיות מהשטח. שנתחיל?
הצעת מחיר לשיפוץ - דגשים
החלטתם לבצע שיפוץ מקיף בבית? בשעה טובה! כל שיפוץ הוא שינוי מרענן וכיף כשהוא מסתיים, אבל כרוך בדרך גם בהרבה כאבי ראש, התקשרות עם המון בעלי מקצוע שונים ושימת לב לכל הפרטים הקטנים.
השלב הראשון בדרך לשיפוץ מסודר הוא לפנות לבעלי מקצוע ולבקש הצעות מחיר מפורטות. שיפוצניק רציני יגיע לראות ולבחון את הדירה לפני שיגיש לכם את הצעת המחיר שלו.
הצעת מחיר טובה צריכה לכלול פירוט נרחב של כל עבודה בפני עצמה: שירותי פירוק, בנייה, גבס, אינסטלציה, חשמל ועוד; בתוספת כמות נדרשת, מחיר מדויק והערות נוספות של השיפוצניק.
חשוב להבין בדיוק על אילו סוגי חומרים מדובר בהצעת המחיר, כדי לקחת בחשבון שינויים עתידיים במחיר. כך למשל, אם תחליטו לשנות את סוג המרצפות שבחרתם למרצפות קטנות יותר, ייתכן בהחלט שמחיר הריצוף יעלה.
דבר נוסף שצריך להיות מצוין בהצעת המחיר הוא חלוקת התשלום: כמה אחוזים תצטרכו לשלם לפני תחילת השיפוץ, כמה במהלכו וכמה בתום השיפוץ.
ההמלצה היא כמובן לחלק את התשלום ולא לשלם לשיפוצניק את כל הסכום לפני תום העבודה, כדי להבטיח שהשיפוצניק ימשיך לעבוד בצורה טובה עד שהבית שלכם יהיה מושלם.
השוואה בין הצעות מחיר שונות תאפשר לכם להגיע להחלטה המושכלת ביותר לגבי השיפוצניק שתרצו לבחור והתוצאה הסופית של השיפוץ.
אבל לפני שאתם פונים לקבל הצעת מחיר משיפוצניק, נסו את מחירון שיפוצים של מידרג.
הצעת מחיר לשיפוץ - דוגמא
עלות שירותי פירוק ושבירה
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
פירוק ושבירת מרצפות בכל הבית |
70 מ"ר |
₪ 150 |
₪ 10,500 |
|
פירוק דלתות ומשקופים |
6 יח' |
₪ 150 |
₪ 900 |
|
פירוק חיפוי קיר חדר רחצה + טיח |
5 מ"ר |
₪ 100 |
₪ 500 |
|
פירוק חלונות כולל תריסים |
9 יח' |
₪ 150 |
₪ 1,350 |
|
פירוק והריסה מחיצות פנים |
55 מ"ר |
₪ 70 |
₪ 3,850 |
עלות שירותי בנייה
|
תאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
בנייה בבלוק 10 קירות פנים, כולל יציקת חגורות בטון וטיח משני הצדדים |
40 מ"ר |
₪ 350 |
₪14,000 |
|
בנייה בבלוק 20 קירות חוץ, כולל יציקת חגורות בטון |
חצי מ"ר |
₪ 2,000 |
₪ 1,000 |
עלות שירותי חיפוי וריצוף
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
ריצוף גרניט פורצלן 80/80 |
57 מ"ר |
₪ 270 |
₪ 15,390 |
|
התקנת פנלים |
20 מ"ר |
₪50 |
₪2,000 |
|
פרקט בחדרי השינה |
20 מ"ר |
₪220 |
₪4,400 |
|
ריצוף חלל מרכזי |
45 מ"ר |
₪ 150 |
₪6,750 |
|
ריצוף אמבטיה ושירותים |
6.5 מ"ר |
₪250 |
₪1,625 |
|
חיפוי חדר אמבטיה |
24 מ"ר |
₪250 |
₪6,000 |
|
חיפוי קיר מקלחון |
9 מ"ר |
₪ 350 |
₪3,150 |
בתחומי ריצוף וחיפוי, חשוב לשים לב כי המחיר בהצעת המחיר מתייחס לגדלי רצפות מסוימים. גדלים שונים, גימור בגרונג (השחזת האריח הפינתי בזווית של 45 מעלות), דוגמאות מיוחדות, אריחים מסוג שונה, ריצוף בהדבקה ועוד יכולים לייקר את מחיר הריצוף למ"ר באופן משמעותי.
עלות עבודות חשמל
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
התקנת נקודות חשמל |
40 נק' |
320 ₪ |
12,800 ₪ |
|
הזזת מיקום שקע |
1 |
₪250 |
₪ 250 |
|
התקנת שקע כוח |
5 |
300 ₪ |
1,500 ₪ |
|
התקנת שקעי TV |
4 |
220 ₪ |
880 ₪ |
|
ספוטים שקועים בגבס + התקנה |
2 |
220 ₪ |
880 ₪ |
|
התקנת גופי תאורה |
17 |
110 ₪ |
1,870 ₪ |
|
החלפת לוח חשמל לתלת פאזי, הכולל את כל מפסקי הפחת ומפסק ראשי וחלוקה של הקווים |
1 |
|
3,500 ₪ |
|
התקנת שקעי טלפון |
4 |
220 ₪ |
880 ₪ |
עלות עבודות צבע
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
טיח פנים |
70 מ"ר |
₪106.5 |
₪7,455 |
|
תיקוני קלסימו ושפכטל בכל הקירות והתקרות |
270 מ"ר |
|
₪2,000 |
|
סיוד תקרות בכל הבית |
88 מ"ר |
₪35 |
₪3,080 |
|
מריחת בונדרול (צבע מגשר) לפני צביעת הקירות |
270 מ"ר |
|
₪1,500 |
|
צביעת קירות בצבע אקרילי איכותי של טמבור/נירלט |
270 מ"ר |
|
₪15,000 |
|
חידוש וצביעת דלת כניסה מסוג פלדלת |
1 יח' |
|
₪500 |
|
צביעת סורגים קיימים |
10 מ"ר |
₪70 |
₪700 |
עלות עבודות גבס
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
בניה בגבס (דקורטיבי) |
20 מ"ר |
₪380 |
₪ 7,600 |
|
ביצוע תקרת גבס (הנמכה) לפי תכנית תקרות |
10.3 מ"ר |
₪ 220 |
₪ 2,266 |
|
ביצוע תקרת גבס ירוק (הנמכה) |
5 מ"ר |
₪ 250 |
₪ 1,250 |
|
קירות גבס עם פינות מתכת (כולל שפכטל) |
16 מ"ר |
₪ 300 |
₪ 4,800 |
עלות עבודות אינסטלציה
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
החלפת צנרת במקלחת ובמטבח |
8 נק' |
1,600 ₪ |
12,800 ₪ |
|
התקנת ברזים |
3 |
100 ₪ |
300 ₪ |
|
נקודת מים לכיור אמבטיה |
1 |
1,400 ₪ |
1,400 ₪ |
|
אינטרפוץ 4 דרך לאמבטיה |
1 |
1,600 ₪ |
1,600 ₪ |
|
התקנת אסלה תלויה |
2 יח' |
2,100 ₪ |
4,200 ₪ |
|
התקנת ניאגרה סמויה |
2 יח' |
700 ₪ |
1,400 ₪ |
|
התקנת אמבטיה |
1 יח' |
1,200 ₪ |
1,200 ₪ |
|
התקנת מחלק מים חמים וקרים (חנוכיה) |
1 |
|
2,800 ₪ |
|
התקנת תעלת ניקוז בחדר רחצה |
1 |
1,150 ₪ |
1,150 ₪ |
|
נקודה רגילה (קרים+חמים+ניקוז) |
6 |
1,500 ₪ |
9,000 ₪ |
|
נקודת חיבור לדוד |
1 |
2,000 ₪ |
2,000 ₪ |
|
נקודת חיבור הזנה לשעון מים |
1 |
₪2,000 |
₪2,000 |
עלות עבודות איטום
|
תיאור שירות |
כמות |
מחיר ליחידה |
מחיר כולל |
|
מריחת חומר איטום ע"ג ריצוף קיים |
60 מ"ר |
₪120 |
₪ 7,200 |
|
טיח אוטם צמנטי בחדרים רטובים |
22 מ"ר |
₪46 |
₪ 1,012 |
|
אספקה ומריחת חומר איטום של סיקה, על הקירות כתשתית איטום וחיזוק מתחת לקרמיקה |
40 מ"ר |
₪ 55 |
₪2.2 |
|
איטום רצפת החדרים הרטובים |
6.5 מ"ר |
₪185 |
₪1,203 |
|
איטום גג |
70 מ"ר |
₪150 |
₪ 10,500 |
שאלות שכדאי לשאול כשמקבלים הצעת מחיר לשיפוץ
לפעמים הצעת מחיר נראית טוב על הנייר אבל אז כשמתחיל השיפוץ, אנו פתאום מגלים, שהשיפוצניק "שכח" להזכיר לנו כמה פרטים קטנים וחשובים, שעלולים להקפיץ את מחיר השיפוץ.
על מנת למנוע הפתעות מיותרות, נציע לכם לשאול את השאלות הבאות:
האם המחיר כולל מע"מ?
האם המחיר כולל פינוי של הפסולת?
אילו בעיות בלתי צפויות, עלולות להתווסף למחיר שנתת בהצעה?
האם עלות חומרי השיפוץ נכללת בהצעת המחיר?
אילו בעלי מקצוע ישתתפו בשיפוץ והאם השכר שלהם נכלל בהצעת המחיר?
האם עלות אביזרים נלווים, כמו כלים סניטריים, נכללים בהצעת השיפוצים והאם יהיה עלי לספקם בעצמי?
המלצות על שיפוצניקים
אין ספק שהמחיר הוא גורם חשוב בקבלת השיפוצניק לעבודה. אבל צריך לזכור שהצעת המחיר היא רק שלב אחד מיני רבים בדרך לשיפוץ, וברוב הפעמים מחיר זול לא מבטיח לנו שיפוצניק מהאגדות.
להיפך, כבר שמענו שהצעת מחיר זולה לשיפוצים הסתיימה בנימה צורמת, רצפה עקומה וצבע שהתקלף לאחר יום.
אז איך מוצאים שיפוצניק טוב ואמין? המלצות ודוגמאות של עבודות קודמות של השיפוצניק יעזרו לנו לדעת קצת יותר לגבי המקצועיות של הבנאדם שאנו עומדים להכניס לבית.
באתר מידרג, תוכלו למצוא רשימה של שיפוצניקים מומלצים שקיבלו את הדירוג הטוב ביותר לפי מאות חוות דעת של לקוחות קודמים.
כל חוות הדעת באתר מתקבלות טלפונית מלקוחות אמיתיים לאחר תום השיפוץ.
עבודות שיפוץ - תמונות מלקוחות מידרג
שאלות נפוצות לדף זה
באתר מידרג ריכזנו רשימה של קבלני שיפוצים, שקיבלו את חוות הדעת והציונים הכי טובים מלקוחות קודמים. לאחר כל עבודת שיפוץ, צוות מידרג מתקשר ללקוח ומקבל ממנו דרוג אודות עבודתו של השיפוצניק. כך שהציון שלו כל הזמן מתעדכן ברשימה. לחצו כאן, על מנת לעבור לרשימת השיפוצניקים המומלצים באזורכם.
חוזה שיפוץ הוא למעשה ההבטחה, שנקבל בדיוק את השיפוץ שאנו חפצים בו. למרות כל ההבטחות של השיפוצניק, לעולם על תסמכו על מילה בעל פה. אנו לא אומרים שהשיפוצניקים לא אמינים, אלא פשוט כשאר בני האדם גם הם שוכחים לפעמים. עם חוזה כתוב אי אפשר להתווכח. מה החוזה הזה מכיל:
1. התחייבות לזמנים - על השיפוצניק לפרט בחוזה מתי כל שלב בשיפוץ מתחיל ונגמר.
2. התחייבות לעבודה - השיפוצניק צריך לפרט כאן מה השיפוץ כולל. למשל - השיפוץ יכלול הרס של קירות, נקודות חשמל חדשות, החלפת צנרת, צביעה וכדומה. בקשו מהשיפוצניק לפרט בחוזה את הכל עד הפרט האחרון, כדי שאחר כך הוא לא יוכל לבקש מכם תוספות על "זה לא מה שסיכמנו".
3. מחיר - אל תסתמכו על הצעת מחיר שמתסכמת בטווח מחירים ובקשו מהשיפוצניק מחיר מדויק, שכולל מע"מ. כאן חשוב גם לפרט את צורת התשלום - מספר תשלומים וכדומה. נמליץ לכם לבקש מהשיפוצניק לחלק את התשלום לשניים - לתחילת ולסוף השיפוץ. תחשבו על זה, אם תשלמו את כל המחיר מראש, לא יהיה שום דבר שידרבן את השיפוצניק להשקיע את כל ליבו בעבודה.
4. אחריות וביטוח - ודאו שהשיפוצניק מעניק לכם אחריות על העבודה ושיש לו ביטוח צד ג' נגד תביעות, שבמקרה של נזק, הוא יהיה מחויב לפצות אתכם.
אנשים שהתעניינו בדוגמא להצעת מחיר לשיפוץ התעניינו גם בזה...
טיפים נוספים בשיפוץ ועיצוב הבית
אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.
