הרמז העבה ביותר שהגיע הזמן לאטום את הקיר החיצוני שלנו הוא רטיבות או סדקים בקיר, אבל לא רק - אם הקיר שלכם "מזיע" לאחרונה או הבחנתם בהתפתחות של עובש, הגיע הזמן להתקשר לעובד בגובה שמבצע איטום. אם אבחנתם בהצלחה שבאמת הגיע הזמן לאטום את הקיר, קחו בחשבון שמדובר בעבודה שמשתנה מדירה לדירה בהתאם לגודל הנזק. אם התמזל מזלכם, ייתכן שתגלו שהנזילה נובעת מסדק קטן, ובמקרה הזה תוכלו לבצע איטום נקודתי בלבד. בתרחיש אחר, כשיש סדקים רבים ועמוקים על הקיר, יש צורך לטפל ברטיבות מהשורש מה שיקפיץ בצורה משמעותית את המחיר (חכו עוד דקה, כבר נסביר כמה בדיוק).

בעל מקצוע מסביר על רטיבות בקיר 

בואו נדבר ביזנס:

מחיר איטום קיר חיצוני מתחיל מ-120-400 ₪ למ"ר ויכול להגיע גם ל-1,200 ₪ למ"ר ומעלה בהתאם למצב הקיר, סוג חיפוי הקיר, חומרי האיטום החומרים הנדרשים והגישה אל הקיר. 

יחד עם זאת, יש לא מעט עובדי גובה שמבצעים איטום שמעדיפים לתמחר את איטום הקיר בהתאם למורכבות העבודה, וללא חלוקה למ"ר. הסיבה לכך היא כדי שהעבודה תצא משתלמת עבור בעל העסק גם כשמדובר בעבודות בשטח קטן שדורשות זמן ממושך יותר מקיר רגיל, כמו למשל באיטום קיר בבניין ישן עם סדקים גדולים.

אז נתנו טווח די גדול של מחירים לאיטום קיר חיצוני וזה בגלל שיש לא מעט גורמים שצפויים להשפיע עליו. קחו אוויר, הנה אנחנו מסבירים הכול:

 סוג חיפוי הקיר - יש לא מעט דרכים לחפות קיר, בין אם זה בטיח, באבן, בקרמיקה, בשיש ובפסיפס, וכל אחד מהחיפויים דורש התייחסות מיוחדת ושימוש בחומרי איטום ייעודים. כך למשל, איטום של קיר טיח יתבצע באמצעות התזה של חומר פוליאוריטני כמו סיקה, לעומת זאת, איטום של קיר אבן ייעשה באמצעות חומר שנקרא כוחלה שהוא תערובת מלט (צימנטית). בעוד שהפער במחירים של חומרי איטום השונים מסתכם בעשרות שקלים בודדים, השוני בצורת העבודה גדול והוא זה שגורם לפער במחיר.

מכיוון שסוגי החיפויים רבים ניתן לכם את שני קצוות הטווח:

  מחיר איטום קיר טיח נחשב האיטום הפשוט ביותר, נע בין כ-120-220 ₪ למ"ר.

לעומת זאת, איטום של קירות חיצוניים מיוחדים, כמו למשל איטום קיר פסיפס שדורש פירוק והרכבה של אריחים, נע בין 7,000-10,000 ₪ למוקד טיפול.

 איטום חלקי או מלא: איטום קיר חיצוני יכול להסתכם בתיקוני טיח נקודתיים, ופעמים אחרות באיטום של הקיר בשלמותו. האבחנה של אופן הטיפול בנזילה תיעשה בשטח על ידי עובד בגובה שמבצע איטום, וכמובן שככול שהאיטום שצריך יהיה נרחב יותר כך מחיר העבודה יעלה. אז על כמה אנחנו מדברים?

 מחיר איטום סדק נקודתי נע בין 1,500-3,000 ₪. זה התרחיש הזול ביותר של איטום קיר חיצוני.

 מחיר איטום סדקים רבים בעזרת סנפלינג נע בין כ-5,000 ₪ ויכול לטפס גם ל-10,000 ₪ ומעלה, תלוי במצב הקיר.  

 שיקומי בטון: קיר חיצוני עם סדקים רבים ועמוקים ירמוז לנו לא פעם שחוץ מאיטום הקיר עצמו יש לבצע עבודה מאומצת של שיקום בטון. שיקומי בטון נפוצים בעיקר כשמדובר במבנים ישנים, או במקרה בו התעלמנו באלגנטיות מטיפול בסדקים נקודתיים בזמן. הבעיה עם ההתעלמות מסדקים כאלה, היא שעם הזמן הם גדלים, ויוצרים מצב בו מים מחלחלים אל פנים הבית, מה שיכול לגרום להתנפחות של הקיר ולהתפוררות הטיח. מעבר לעובדה ששיקומי בטון יאריכו את עבודת האיטום הם גם צפויים להכפיל ואפילו לשלש את עלות העבודת האיטום של הקיר החיצוני.

 מקור הרטיבות: אולי תתפלאו לשמוע שרטיבות בקיר חיצוני של הבית יכולה לנבוע מלא מעט גורמים ולאו דווקא מהקיר עצמו, כמו למשל מהגג. לכן הדבר הראשון שעובד בגובה יעשה כשהוא יגיע אליכם זה לבדוק מהו מקור הרטיבות (אפשר גם להיעזר במאתר נזילות). מקור הרטיבות מכתיב את אופן האיטום וצפוי גם הוא להשפיע על המחיר העבודה. במקרה למשל של רטיבות קפילארית שהיא רטיבות שנמצאת מתחת לקרקע ונפוצה בעיקר כשיש נזילה מתחת לרצפות, הרבה פעמים יש לחפור מתחת לקרקע בכדי לבצע איטום, מה שצפוי להוסיף עוד כמה מאות שקלים לעלות העבודה הכוללת.

 שימוש בסנפלינג: אין ספק שזה מאוד מגניב לראות איש איטום תלוי באוויר כמו אחרון הפעלולנים, אבל כדאי לדעת שאיטום בסנפלינג מתבצע בעיקר כשאין ממש ברירה, כמו למשל אם אתם מתגוררים בקומה החמישית בבניין של שמונה קומות ואין אפשרות למקם סולם או פיגום. סנפלינג הוא אומנם שיטת האיטום המומלצת במקרה של גישה מוגבלת, אבל הוא גם יקפיץ בצורה משמעותית את המחיר.

 איטום בסנפלינג מייקר את העבודה ב-2,500-2,000 ₪ כתלות במורכבות העבודה ובגישה אל הקיר. 

עובדי גובה וקבלני איטום נותנים אחריות של שנה עד ארבע שנים על איטום קירות חיצוניים. שימו לב! האחריות תינתן רק במידה והאיטום כולל את כל מעטפת הבית, או לכל הפחות של חזית הבית. לצערנו, במקרה של איטום נקודתי, הם לא יכולים להתחייב שלא יהיו נזילות בעתיד כיוון שהקבלן לא ביצע איטום מלא, ובמקרה הזה מרבית העובדים בגובה באיטום לא נוהגים לתת אחריות על העבודה.

כמו שכבר הבנתם, יש לא מעט גורמים שצפויים להשפיע על מחיר איטום קירות חיצוניים. כדי לא להשאיר שום קצוות פתוחים צירפנו לכם הצעת מחיר לדוגמה שתעשה לכם סדר בין כל המשתנים:

הצעת מחיר של איטום קיר חיצוני בבניין שלוש קומות:

 המחירים המצוינים אינם כוללים מע"מ.

  איטום בקומה עליונה:

 איטום רטיבות בין 2 חלונות באמצעות סנפלינג עם משחת מסטיק פוליאוריטני לבן, כולל מריחת חומר איטום שקוף מסוג "היפרדסמו" - 2,700 ₪

 איטום סדק נקודתי בקיר חיצוני ביציאה למרפסת - 1,500 ₪

 איטום קיר חיצוני של 8 מ"ר בעלייה לקומה העליונה - 1,600 ₪

 איטום סדקים בקיר בעלייה לקומה העליונה מתחת לתריס רפפה - 1,200 ₪.

 איטום בקומת עבודה:

 איטום נקודתי בקיר ואיטום רטיבות בשני חלונות - 2,700 ₪.

 איטום קומת קרקע:

 איטום תחתית של קיר חיצוני של 10 מ"ר כולל חפירה של 2 מ"ר, הרמת דק, ניקוי תשתית בלחץ מים, תיקוני בטון והחלקת תשתית, יישום פריימר ויישום חומר איטום ביטומני - 6,000 ₪

 סה"כ לביצוע עבודה:  15,700 ₪.

  שימו לב שקיימת אחריות של עד 4 שנים לעבודות האיטום. עם פניית הלקוח, יגיע בעל המקצוע לתקן את עבודת האיטום תוך 5 ימי עסקים על חשבונו וע"פ שיקול דעתו הבלעדיי. האחריות תהיה עבור האיטום בלבד ולא עבור נזקים פנימיים לסוגיהם. התמורה כוללת את כל החומרים, כלים, מתקנים, הנפות, כ"א, ידע מקצועי, תיאומים עם גורמים שונים וכל מה שידרש על מנת לבצע את העבודה.
 

בין אם מדובר ברטיבות קלה ובין אם מדובר בנזילה של ממש, נזילה בקיר היא לא בעיה שכדאי לטייח, ורצוי לטפל בה עוד כשהבחנו בסדקים בודדים על הקיר. עובדי גובה שמבצעים איטום יש בשפע וכדי שלא תטפסו על הקירות אספנו לכם רשימה של אנשי עבודות בגובה לאיטום קירות חיצוניים. ושיהיה בהצלחה!