עורך דין מקרקעין הוא חלק חשוב מאוד בעסקת נדל"ן, ובמידה רבה הוא זה שיהפוך את העסקה להצלחה או לאסון. כדי שתוכלו למכור או לקנות דירה בראש שקט, הכנו עבורכם את המדריך המלא לבחירת עורך דין מקרקעין. קרא עוד

שנייה לפני השכרת נכס או מעבר דירה? זה הזמן לעבור על הסכם השכירות. איך עורך דין מקרקעין יכול לעזור בהסכם שכירות ואיזה סעיפים הם חובה בכל הסכם שכירות? התשובות במאמר שלפניכם ממש כאן קרא עוד

עומדים בפני קניית דירה? זה בדיוק הזמן להתקשר לעורך דין שיעשה עבורכם סדר בכל מה שצריך. אז איך בוחרים עורך דין לקניית דירה ואיזה בדיקות מקדימות הן חובה לפני קניית דירה? כל התשובות ממש כאן קרא עוד

מכירת דירה היא עסקה חשובה מאוד, ועורך דין למכירת דירה הוא חלק משמעותי מהתהליך. כאן תמצאו רשימה של עורכי דין מומלצים למכירת דירה, וגם - מה צריך לדעת לפני שפונים לעורך דין למכירת דירה? מה שכר הטרחה של עורך דין למכירת דירה, ומה תפקידי עורך הדין בתהליך? כל התשובות כאן. קרא עוד

עורך דין תמ"א 38 יכול להשפיע רבות על תהליך התמ"א ובמידה רבה הוא זה שיקבע איך יראו השנים הקרובות בחייכם. אז איך בוחרים עורך דין תמ"א 38 ומה צריך לדעת? וגם - רשימה של עורכי דין תמ"א 30 מומלצים! קרא עוד

כאן תמצאו את כל המידע על עורך דין פינוי בינוי. מה הוא עושה, איך הוא שומר עליכם ומתי כדאי להתקשר אליו? כל התשובות במאמר הבא. קרא עוד

מתי ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר? איך עוברים את התהליך הזה ונשארים בחיים ומה חשוב לדעת? בפניכם המדריך המלא לתביעה לפינוי מושכר. קרא עוד

מחפשים עורך דין ליקויי בנייה? כתבנו עבורכם כל מה שצריך לדעת לפני שנפגשים עם עורך דין ליקויי בנייה, וגם צירפנו רשימה של עורכי דין ליקויי בנייה מומלצים. קרא עוד

מה שכר טרחה של עורך דין מקרקעין עבור עסקת מכירה או קנייה של דירה, מה המחיר של עריכת חוזה שכירות וכמה תעלה חוות דעת משפטית? כל המחירים ומה שצריך לדעת על שכר טרחה של עורך דין מקרקעין, בפנים. קרא עוד

רישום בית משותף זאת עבודה בירוקרטית, אבל תאמינו לנו שבסוף תשמחו שעשיתם את זה. כאן תמצאו את כל מה שצריך לדעת על רישום בית משותף, כולל מידע על התהליך, טיפים ומחירים. קרא עוד

18 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף! קרא עוד

25 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף! קרא עוד

17 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף! קרא עוד

מה זה נסח טאבו? למה צריך את זה ומתי? כל התשובות כאן קרא עוד

מה זה טופס 4? למה הוא כזה חשוב? והאם מותר למכור דירה בלעדיו? קרא עוד

אם אתם מתכננים לקנות דירה, בדיקת הערות אזהרה היא בין הצעדים החשובים ביותר בדרך לעסקה. מה זה הערת אזהרה, מתי היא נרשמת ואיך היא יכולה לעזור לכם - בעמוד הבא. קרא עוד

זכרון דברים יכול להיות דבר מצוין שיתן לכם הרבה שקט נפשי אם אתם מעוניינים לקנות דירה - אבל הוא גם יכול להוות עבורכם בעיה גדולה אם אתם לא בטוחים שזאת הדירה בשבילכם. מה זה זכרון דברים - בעמוד הבא. קרא עוד

הערות אזהרה בטאבו הן חשובות מאוד ויכולות לחסוך למעניינים בקניית דירה הרבה כאב ראש, אבל לפעמים הן מספיקות להיות רלוונטיות. ביטול הערת אזהרה הוא יותר נפוץ ממה שאתם אולי חושבים, וגם יותר פשוט. איך מבטלים הערת אזהרה בטאבו? התשובה בעמוד הבא. קרא עוד

לזכרון דברים יכולים להיות יתרונות במכירת דירה, אבל יכולים להיות לו גם הרבה חסרונות. אז אם עשיתם את כל הבדיקות והגעתם למסקנה שזאת האפשרות הנכונה עבורכם, אנחנו פה להסביר איך עושים זכרון דברים. קרא עוד

אם קניתם דירה חדשה מקבלן, סביר להניח שהמונח פרצלציה נזרק לאוויר באיזשהו שלב. אז כדי להבהיר מה זה פרצלציה בכלל, מתי צריכים את זה ולאיזה צורך, היכנסו דף הבא. קרא עוד

מה זה נסח טאבו היסטורי? מה אפשר למצוא בו? ואיך הוא שונה מנסח טאבו רגיל? עכשיו נסביר קרא עוד

מה זה נסח טאבו מרוכז? איזה מידע אפשר למצוא בו? ואיך הוא שונה מנסח טאבו רגיל? זה נשמע מסובך, אבל זה די פשוט קרא עוד

מה זה יעוד של מקרקעין? ואיך זה קשור לתקנה 27? אלה הרבה מונחים מסובכים, אבל ההסבר פשוט באופן מפתיע. בואו תראו קרא עוד

אם אתם נתקלים בהערת אזהרה סעיף 126 ב"נסח טאבו", לא תוכלו לבצע עסקה על הנכס הזה. למה? עכשיו נסביר את הסיבות לרישום הערת אזהרה, מה המטרות שלה, ומתי יצא לכם להיתקל בה. קרא עוד

חתימה על הסכם שיתוף מקרקעין נותנת יותר חופש לכל הבעלים המשותפים לעשות מה שהם רוצים בחלק שלהם בנכס. למה זה חשוב? נסביר הכל כאן קרא עוד

מושע זה מצב שבו לנכס יש כמה בעלים, והוא לא מחולק ביניהם בשום דרך. כלומר, כל גרגר קרקע שייך לכולם. בתנאים כאלה קשה לנהל את הנכס. עכשיו נסביר למה, וגם ניתן פתרונות למצב הזה. קרא עוד

כאן נסביר מה זה כתב שיפוי, מתי צריך להגיש אותו ומה המשמעות קרא עוד

מה זה עסקת קומבינציה? אילו סוגים של עסקאות קומבינציה קיימים? ומה היתרונות והחסרונות? כאן תקבלו קומבינציה של כל המידע הרלוונטי, אבל בקצרה. קרא עוד

מה זה מש"ח? מתי צריך להגיש טופס מש"ח? ומי אמור להגיש את הטופס הזה? לא נמשוך אתכם, כל התשובות כאן. קרא עוד

הסכם מכר הוא חוזה נדל׳׳ן שמסדיר רכישת קרקע או מבנה בין קונה למוכר. פה תמצאו את כל המידע על הסכם מכר וגם למה כדאי לערב עורך דין קרא עוד

היטל השבחה על פיצול דירה נגבה כי אתם בעצם מרוויחים שני נכסים בעלות נכס אחד. פה תמצאו איך מחשבים היטל השבחה על פיצול דירה ומה גובהו קרא עוד

בתום תקופת החכירה קורים אחד משלושה דברים - פה תמצאו פירוט על שלושתם ומה הם אומרים קרא עוד

אישור מס רכוש הוא אישור תשלום עבור מס שמשלם כל בעל קרקע. פה תוכלו למצוא עוד מידע בנושא קרא עוד

חלוקה בעין היא אחת האופציות לפירוק שותפות במקרקעין. פה תמצאו את כל המידע על חלוקה בעין, בקצרה קרא עוד

לא ניתן לכפות פירוק שיתוף - כדי לבצע פירוק שיתוף ללא הסכמה, כנראה תצטרכו להגיע לבית משפט - פה תוכלו למצוא את כל הפרטים קרא עוד

מכר ללא תמורה הוא שם משפטי לקבלת דירה במתנה מקרוב משפחה. פה תוכלו למצוא מה המשמעויות של זה ואת כל המידע קרא עוד

חברה משכנת מרכזת את כל המידע על הנכס - רישום הערות אזהרה, בעלויות, משכנתאות וכו'. חברה משכנת יכולה להחליף רישום בטאבו אבל לרבות תצרכו את שניהם - פה תמצאו את כל המידע קרא עוד

אישור זכויות הוא המקבילה לנוסח טאבו, לפני שהטאבו אושר. פה תוכלו למצוא את כל המידע על אישור זכויות, מתי צריך אותו ואיפה מקבלים אותו קרא עוד

זכות ראשונים היא זכות להשכרה או רכישה של דירה לפני אחרים, פה תמצאו באיזה מצבים זה רלוונטי ואיך זה עובד קרא עוד

זיקת הנאה היא הזכות להשתמש בחלק של נכס שלא נמצא בבעלותי. פה תמצאו מה זה בכלל אומר ומתי זה קורה קרא עוד

צו בית משותף הוא המסמך המשפטי שאומר איזה חלק בבית שייך למי, ולרוב יקבעו לפיו כמה כל בעל דירה צריך לשלם על אחזקת הבניין. פה תמצאו את כל הפרטים על הצו ומתי אפשר לשנות אותו קרא עוד

בקצרה, קבוצת רכישה היא קבוצה של אנשים שמתאגדים כדי לרכוש ביחד קרקע. הכל על קבוצת רכישה כאן. קרא עוד

פירוק שיתוף זה כמו לחלק עוגה בין כמה אנשים, כל אחד מקבל חתיכה משלו. הכל על פירוק שיתוף כאן. קרא עוד