כשעוברים לדירה שאינה יד ראשונה, מקבלים את הדירה יחד עם כל הלכלוך והחיידקים שהצטברו בה במשך השנים. בנוסף, פעמים רבות הדירה מוזנחת ולא נוקתה כראוי עוד בזמן שהות הדיירים הקודמים. כדאי להיעזר בחברת ניקיון באחד משני מקרים: אם הבית נראה מוזנח ומלוכלך במיוחד, או אם אתם פשוט לא מעוניינים להוסיף לרשימת המטלות שלכם את ניקיון הדירה.

איך תדעו למה לשים לב בדירה מבחינת לכלוך? כצפוי, הכיורים והאסלות הם המקומות בהם הצטברות החיידקים היא הגדולה ביותר בבית. איפה עוד הם נמצאים בכמויות? על מתגים וידיות, רצפת האמבטיה, המטבח והשירותים. במידה ואתם שמים לב שהמקומות האלו מלוכלכים באופן חריג, כדאי להיעזר בחברת ניקיון או להפשיל שרוולים ולגייס חברים ומשפחה למלאכת ניקיון יסודית.

האתגר הגדול באמת איתו צריך להתמודד בזמן ניקיון לפני כניסה לדירה הוא הסרת כתמי עובש קשים וחיטוי הבית מחיידקים. כדי לעשות את זה, חברות המתמחות בניקיון דירות לפני כניסה משתמשות בחומרים פעילים: חומרים אלה יעילים מאוד נגד חיידקים אבל עלולים להיות מסוכנים בריכוז גבוה. לכן חשוב להקפיד על עבודה עם חומר בריכוז נכון. חומצת מלח, למשל, תסייע אמנם בהשמדת החיידקים ותשאיר מראה נקי מיד עם סיום הניקיון אך היא תפגע ברצפה ובכלים הסניטריים בטווח הארוך: לכן רוב בעלי המקצוע בתחום הניקיון והפוליש ענו שעדיף להימנע משימוש בה. הן המליצו להשתמש בתחליפי חומצה, כמו של חברת SAG.

אתגר נוסף בניקיון דירה לפני כניסה הוא התאמת חומר הניקוי למשטח שמנקים. שימוש במסיר שומנים על רצפת פרקט, למשל, יגרום לבועות ונזק בלתי הפיך לרצפה. במידה ויש לכם פרקט עץ, יש להשתמש בשואב מיוחד וחומרי ניקוי המיועדים לרצפת פרקט. גם כששאלנו את בעלי המקצוע האם מותר לשטוף רצפת פרקט, רובם ענו שלא. רוב האנשים שאינם עוסקים באופן מקצועי בתחום הניקיון לא יודעים להתאים את סוג החומר לסוג המשטח, ולכן, כדי למנוע נזקים, כדאי להיעזר בחברת ניקיון מקצועית לניקיון דירות לפני כניסה.

אם בחרתם ללכת על ניקיון דירה מלא, הניקיון יכלול ניקוי חלונות (תריסים, מסגרות, רשתות ומסילות), פנלים, דלתות, משקופים, ארונות מטבח (מבפנים ומבחוץ), חדרי רחצה, אמבטיות, שירותים (כולל אריחים וחרסינות) ניקוי כלים סניטריים, מראות וקרצוף הרצפה עם מכונת פוליש.

מה לא נכלל במחיר? הדברה, ניקוי ארונות קיר, ניקוי ספות וריפודים, ניקוי מוצרי חשמל ופוליש לרצפה. אם תרצו להוסיף את אחד מהשירותים האלו, תצטרכו לשלם אקסטרה עבורם.

ניקיון לפני כניסה לדירה צריך לכלול את האיזורים הבאים:

 ניקיון חדרי אמבטיה ושירותים

בחדרי האמבטיה והשירותים הדגש יהיה על חיטוי, הסרת אבנית, הסרת עובש וניקוי שומנים.

אבנית - האבנית נוצרת מטיפות מים שפוגעות בזכוכית וגורמות לזגוגית להראות ישנה ובלויה. לפני שאתם רצים לקנות זכוכיות חדשות, דעו שניקיון יסודי של האבנית יכול לגרום לדלתות להראות כמו חדשות.

שומן - הסבונים ושאר תכשירי הרחצה משאירים כתמי שומן (שלא תמיד נראים לעין) על האריחים, ולכן יש גם צורך להשתמש בחומר מסיר שומנים.

עובש - עם הזמן נוצר עובש ברובה שבין האריחים. אם העובש נמצא רק בשכבה העליונה, חברת ניקיון בתים טובה תסיר אותו באמצעות חומרים מיוחדים. במידה והעובש חדר אל תוך הרובה – אין מנוס מלקלף את הרובה, לנקות ולמרוח רובה חדש. במקרה כזה חברת הניקיון לא תוכל לסייע לכם, ותצטרכו להזמין שיפוצניק.

על השאלה איך לנקות אסלה, ענו רוב חברות הניקיון ששאלנו שכדאי לשאוב את המים ולהשתמש בחומצת מלח 32%.

 ניקיון מטבחים

ההתמקדות במטבח תהיה על הארונות. ארונות המטבח הם אחד המקומות הכי מלוכלכים ברוב הבתים, גם אם הלכלוך לא בולט לעין. הארונות צוברים עם הזמן שכבות של שומן שמושך לכלוך וחיידקים. חשוב להיזהר לא לנקות את הארונות באמצעות זרם מים חזק מכיוון שהוא יגרום לניפוח הארון ולחלודה על הצירים. יש לנקות בסבלנות בעזרת מסיר שומנים, כפי שהמליצו רוב בעלי המקצוע כששאלנו אותם איך מנקים ארון פורמייקה, וחומרי חיטוי כמו "סנו פרופשונל" ו"בוזיל". לשאלה איך מנקים ארונות מטבח צבע בתנור, אין תשובה חד משמעית. אולם, רוב חברות הניקיון ששאלנו המליצו לנקות ארונות מטבח שנצבעו בתנור בעזרת מטלית מיקרו פייבר או מסיר שומנים.

 ניקיון רצפה

חברת ניקיון אמינה ומומלצת תגיע עם מכונת פוליש מקצועית. ניקיון הדירה אינו כולל פוליש קריסטל או פוליש ווקס, אבל בהחלט כולל את ניקיון הרצפה בעזרת המכונה. המכונה תסייע בהוצאת הלכלוך שבין חריצי הרצפות ובניקוי הלכלוך שנתקע בקבוביות הרצפה (כן כן , גם לרצפה יש נקבוביות). חשוב לשים לב שאם יש לכם רצפת פרקט, תהליך הניקוי שלה יהיה שונה, משום שמים גורמים להתנפחות הפרקט. חברת ניקיון יסודית תגיע עם שואב תעשייתי מיוחד לרצפת פרקט ועם חומר ניקוי מתאים.

 ניקוי חלונות

ניקוי חלונות יכלול ניקוי חלון, התריס, המסילה והמסגרת. גם כאן חשוב להתאים את סוג חומר הניקוי לסוג החומר ממנו עשוי החלון. חברת הניקיון תפרק את החלון, תנקה אותו ותחזיר אותו למקומו. אולי תופתעו לשמוע, אבל כששאלנו חברות ניקיון איך לנקות חלונות, רובן המליצו על שימוש במים וסבון כדרך הטובה ביותר. אחרי שניקיתם את החלון הגיע הזמן לייבש אותו כך שלא יישארו סימנים. כששאלנו את בעלי המקצוע עם מה כדאי לנגב חלונות, במקרה הזה תשובתם לא הייתה חד משמעית אך רובם המליצו לנגב את החלון במטלית מיקרו פייבר חדשה.

מחיר ניקיון לפני כניסה לדירה תלוי במספר גורמים: גודל הדירה, מספר חדרי השירותים, סוג הרצפה ומצב הדירה. רצפת פרקט למשל, תייקר את עלות הניקיון בכ-200 ₪ מפני שהיא דורשת עבודה איטית וזהירה יותר. דוגמאות למחירי ניקיון דירה לפני כניסה:

 מחיר עבודת ניקיון לדירת ארבעה חדרים ממוצעת (80-100 מ"ר) תדרוש שניים-שלושה אנשי ניקיון ותעלה בין 1,400 – 1,800 ₪, אם יש רצפת פרקט המחיר צפוי לנוע בין 1,600-2,000 ₪.

 מחיר ניקיון מקיף (לפי הפרמטרים שציינו קודם) לדירת חמישה חדרים בגודל 120 מ"ר ינוע בין 1,700-2,300 ₪. 

 הדרך הפשוטה ביותר לחסוך היא להפשיל שרוולים ולנקות לבד את מה שאפשר. את האזורים הבעייתיים יותר (שירותים, אמבטיה, ארונות מטבח, רצפה וחלונות) כדאי להשאיר לחברת הניקיון, ואת שאר החלקים (כמו רהיטים) לגמרי תוכלו לנקות בעצמכם.

אם לא מתאים לכם לקרצף בעצמכם, תוכלו להשאיר את העבודות הקטנות לעוזרת בית - היא כנראה תגבה מחיר זול יותר מחברות הניקיון. הרבה אנשים נוטים לחשוב שאם כבר חברת הניקיון הוזמנה עדיף לרכז בידה כמה שיותר מטלות, אך בפועל זה לא כך: כשאתם מזמינים חברת ניקיון לצורך ניקיון לפני כניסה לדירה, אתם משלמים בעיקר על מקצועיות העובדים ועל חומרי ומכשירי הניקוי המיוחדים, כך שגם אם המטלה פשוטה, חברת ניקיון עדיין תגבה עבורה תשלום גבוה יותר.

 לצד זאת, אם אתם מעוניינים בהברקת הרצפות  או בניקוי ספות, דווקא כן כדאי לבחור בחברת ניקיון שמתמחה גם בשירותים האלה ולשלב אותם יחד עם ניקיון הדירה. במקרים כאלה רוב העלות נובעת מעצם הגעת בעלי המקצוע עם המכשור הדרוש, ולכן, אם תשלבו אותם יחד עם ניקיון הדירה, תוכלו לקבל הנחה משמעותית של מאות שקלים עבור שירותים אלו.

 רצוי מאוד להזמין את חברת ניקיון הבתים לפני הכניסה לדירה, כאשר הוא ריק מרהיטים וציוד. כשהבית מלא ציוד עבודת הניקיון קשה וארוכה יותר, ויקרה יותר בהתאם.

טיפים נוספים בנוגע לניקיון לפני כניסה לדירה או לאחר שיפוץ תוכלו למצוא בסרטון הבא:

שאלו מראש עם איזה חומרי ניקוי יגיעו אנשי הניקיון מטעם חברת ניקיון הבתים. אם ברשימה יש חומצות – ותרו.

 אל תתפתו לקחת את ההצעה הזולה ביותר. בתחום הניקיונות, מה שנראה בהתחלה נוצץ – יכול להתגלות בהמשך כמלוכלך. המחיר עבור פועלי הניקיון נע בין 300 ל-550 ₪ ליום עבודה. לעלות זו מצטרפות עלויות חומרי הניקוי, הביטוח ורווח של בעל המקצוע, כך שאם מבטיחים לכם שלושה פועלים ומבקשים עבור העבודה כולה 900 ₪ - משהו פה מסריח, וזה לא העובש על הקיר.

 וודאו שחברת הניקיון מגיעה עם מכונת פוליש לקרצוף הרצפה, אחרת אין באמת הבדל משמעותי בין שטיפה שלהם לשטיפה שלכם.

 עדיף לבחור בחברת ניקיון שמתמחה בניקיון בתים, ולא אחת שמתמחה בניקיון משרדים. אמנם יש דמיון בין בית למשרד, אך אופן הניקיון שונה.

 וודאו שלחברה יש ביטוח תקף עבור כל העובדים שמגיעים.

תחום הניקיון עשוי להיות די מלוכלך. הדרך הטובה ביותר להימנע ממצבים לא נעימים היא לוודא מראש שחברת ניקיון הבית מבינה היטב עם מה היא צריכה להתמודד בדירה, ואין טוב ממראה עיניים. חברת ניקיון בתים אמינה תגיע לראות את הבית ורק אז תיתן הצעת מחיר כתובה. חשוב שהצעת המחיר תהיה כתובה ותכלול פירוט של כל החלקים אותם התחייבה החברה לנקות כדי שיהיו כמה שפחות אי הבנות. אם אתם בכל זאת מתעקשים לקבל הצעת מחיר בטלפון, שימו לב שחברה אמינה תשאל לגבי גודל הדירה, סוג הרצפה, סוג האריחים ומספר חדרי האמבטיות והשירותים.

כדי שתוכלו להיכנס לדירה החדשה עם חיוך, רכזנו עבורכם רשימה של חברות מומלצות לניקיון דירות לפני כניסה. לאחר שלקוח הזמין ניקיון לפני כניסה לדירה וחברת הניקיון ביצעה את העבודה, ניצור אתכם קשר כדי שתוכלו לדרג את חברת הניקיון בפרמטרים שונים, כך שבאתר נמצאים רק בעלי המקצוע האמינים והאיכותיים ביותר.