שיפוץ דירה – המדריך השלם




מזל טוב! החלטתם לשפץ את הדירה שלכם ולהפוך אותה לדירת חלומותיכם. אתם כבר מדמיינים איך היא תיראה אחרי השיפוץ ואת הרגע שבו תיכנסו אליה ותגידו "וואו". אבל קצת לפני שאתם מצלמים תמונות "לפני אחרי", תצטרכו לתכנן את השיפוץ, להגדיר תקציב, למצוא קבלן שיפוצים מומלץ ועוד. אז איך עושים סדר בים השיפוצים? הכנו לכם מדריך מפורט לשיפוץ דירה

 

שיפוץ דירה – דברים שחשוב לדעת

אם הגעתם לכאן סימן שחסכתם כסף והחלטתם ללכת על שיפוץ הדירה שלכם. רעיון מצוין, אבל חכו רגע, לפני שאתם רצים עם התוכניות הגרנדיוזיות, יש כמה דברים שחשוב שתדעו על שיפוץ הדירה:

מתי כדאי לשפץ את הדירה?

שאלת השאלות. הישראלים אוהבים לשפץ הדירה שלהם בקיץ – במהלך השיפוץ עדיף לא להיות בדירה וזה זמן טוב לנסוע לחופשה. לקיץ יש עוד יתרונות בשיפוץ: יש יותר שעות אור, אפשר לבצע עבודות מחוץ לבית והחומרים מתייבשים מהר יותר. אבל איפה הבעיה? בדיוק כמו שהקיץ הוא תקופת העומס של נתב"ג, כך זו גם התקופה העמוסה ביותר של קבלני השיפוצים. ובדיוק כמו שמחירי הטיסות והמלונות עולים בקיץ, כך גם מחירי שיפוץ הדירה. לכן, הסתיו או החורף יכולים להתאים לשיפוץ.

 

לתכנן מראש: מה בדיוק רוצים לשפץ בדירה?

חשוב שתדעו בדיוק אילו איזורים בדירה אתם רוצים לשפץ ומה השיפוץ יכלול. בין אם אתם משפצים רק את חדר האמבטיה בדירה ובין אם את הסלון והמטבח, בין אם אתם רוצים ריצוף של הדירה, עבודות גבס, נגרות או חשמל – חשוב שתעבדו בצורה מסודרת כבר מהרגע הראשון. תכננו מראש את כל מה שאתם רוצים לשפץ בדירה, כן, גם את העבודות הכי קטנות, וכתבו לכם. זה יעזור לכם בתכנון מול קבלן השיפוצים, וגם בתכנון התקציב שלכם.

קבלן שיפוצים מסביר על תכנון מקדים לפני שיפוץ דירה

 

הגדירו תקציב לשיפוץ הדירה

אחת הבעיות הגדולות בשיפוץ דירה היא החריגה מהתקציב. כשמתחילים לשפץ את הדירה קל מאוד ללכת לאיבוד בים האפשרויות, ובלי לשים לב תגלו שההוצאה הכספית שלכם הייתה הרבה מעבר למה שרציתם להשקיע מלכתחילה (או מעבר למה שיש לכם).

אז מה עושים? בשלב הראשון אתם צריכים לחשוב על הכל: החל מהרשתות לחלונות ועד שבירת הקירות בדירה. השלב הבא הוא הזמן לנסות את מחשבון השיפוצים שלנו – במחשבון תוכלו לבחור בפרמטרים שמותאמים באופן אישי לדירה שלכם, כולל גודל הדירה ומיקומה, ולקבל אינדיקציה בנוגע למחיר של שיפוץ הדירה.

בשלב הבא, ואחרי שנפגשתם עם השיפוצניק, קבלו ממנו הצעת מחיר מפורטת, ובצעו השוואה בין כמה קבלני שיפוצים. ודאו שכל הדברים הכי קטנים מופיעים בהצעת המחיר, ואחרי שבחרתם קבלן זה הזמן לקבוע תקציב ולהשתדל שלא לחרוג ממנו. כאן תוכלו לראות דוגמא להצעת מחיר לשיפוץ דירה.

שיפוץ דירה

 

אמץ קבלן – בחירת קבלן השיפוצים לדירה שלכם

כשאתם באים לבחור קבלן שיפוצים שיבצע את עבודות השיפוץ בדירה, אתם לא בוחרים אותו רק לפי צבע העיניים שלו וגם לא לפי החיוך. נכון שצריכה להיות לכם כימיה איתו, אבל מעבר לכך עליכם לבדוק איתו עוד כמה דברים:

האם הוא מתמחה בעבודות השיפוץ שאתם רוצים לבצע בדירה? בין אם אתם  צריכים עבודות גבס בסלון, ריצוף של חדר האמבטיה או צביעת קירות, חשוב לוודא שהשיפוצניק שתבחרו מתמחה בעבודות שאתם צריכים לבצע בדירה. כמובן שכדאי לקחת מישהו בעל המלצות, ולא את האינסטלטור של השכנה שהוא במקרה גם שיפוצניק.

בעלי מקצוע מומחים - במקרה שבו אתם בוחרים לבצע בדירה עבודות מגוונות, כמו  אינסטלציה, חשמל ונגרות, חשוב לוודא שקבלן השיפוצים עובד עם בעלי מקצוע נוספים, שמומחים כל אחד בתחומו.

פינוי הרהיטים בשיפוץ הדירה – במידה ואתם ממשיכים לגור בדירה במהלך השיפוץ, כדאי לבדוק עם קבלן השיפוצים איך הוא מתכוון לבודד את השיפוץ משאר חלקי הדירה, כך שתוכלו להמשיך באורח החיים שלכם גם במהלך השיפוץ. כמובן שחשוב שתפנו את הרהיטים הקיימים באיזור השיפוץ.

כתב כמויות לשיפוץ דירה - מצאתם את הקבלן השיפוצים החלומי וסגרתם מולו שיפוץ. עכשיו חשוב לבקש ממנו כתב כמויות לשיפוץ דירה, שבו הוא מפרט לכם את כל העבודות שהוא הולך לעשות כולל מחירים. כאן  תוכלו לקרוא על כתב כמויות ולמצוא כתב כמויות לדוגמא. חשוב לציין שכתב הכמויות לא מחליף את החוזה, שעליו בכל  מקרה יש לחתום עם הקבלן.

קבלן שיפוצים מסביר על כתב כמויות לשיפוץ

 

שיפוץ בדירה יקנה לכם פטור מארנונה

לתקופת השיפוץ הלא נוחה יש גם יתרון: במידה ואתם לא יכולים לגור בדירה במהלך השיפוץ, תוכלו לקבל פטור מתשלום ארנונה. את הבקשה לפטור ניתן להגיש דרך מחלקת הארנונה בעירייה. שימו לב שחשוב להגיש את הבקשה במהלך השיפוץ ולא  אחריו.


שיפוץ המטבח בדירה

יש לנו כמה טיפים לתת לכם לשיפוץ המטבח בדירה, אבל אם אתם רוצים לקרוא מאמר מפורט יותר על שיפוץ מטבח, תוכלו למצוא אותו כאן

שיפוץ דירה

משולש הזהב של המטבח - כשאתם משפצים את המטבח בדירה, חשוב ליצור  מטבח שיהיה לכם נוח לעבוד בו, ולכן כדאי לשמור על מרחק הגיוני בין המקרר, הכיור והגז – המשולש של המטבח. מרחק גדול מדי ביניהם יתסכל אתכם.

פתח לנקודת ביקורת במטבח - במהלך שיפוץ המטבח בדירה חשוב להשאיר פתח בתחתית ארונות המטבח שיאפשרו גישה לצנרת במקרה של תקלה. במקרה שלא ישאר מקום כזה, אינסטלאטור יצטרך לקדוח חורים במטבח החדש שלכם, וזה כבר באמת חבל.

חכו לארונות המטבח – אין שום סיבה להתחיל את ייצור השיש למטבח עד שהארונות  לא נמצאים במקומם. שינוי קטן במטבח והשיש שהכנתם מראש כבר לא יתאים.

כמה עולה שיפוץ מטבח בדירה?

מחירי מטבחים מתחילים מ- 20 אלף ש"ח ועשויים להגיע אף ל- 100 אלף ויותר. מחיר מטבח סטנדרטי נע בין 30-40 אלף ש"ח . הגורמים המשפיעים בעיקר על המחיר הם סוגי הארונות והפרזול.

כדאי לדעת כמה יעלה שיפוץ המטבח שלכם תוכלו לבדוק גם במחשבון השיפוצים .

קבלן שיפוצים נותן דגשים לשיפוץ מטבח בדירה

 


שיפוץ חדר האמבטיה בדירה

אם במהלך השיפוץ בדירה, אחד התכנונים שלכם הוא שיפוץ חדר אמבטיה, הנה כמה דברים שכדאי לדעת:

התאימו את ארונות האמבטיה - חשוב לשים לב לדיוק בהתאמת המידות של הארון  לחדר האמבטיה, בייחוד אם מדובר בחדר אמבטיה קטן. שימו לב שניתן לפתוח את ארון חדר האמבטיה בצורה נוחה ושהראי מתאים לרוחב הקיר.

החליפו את האינסטלציה בעת השיפוץ - שלב האינסטלציה הוא השלב הכי חשוב בשיפוץ חדר האמבטיה בדירה. במהלך השיפוץ מומלץ להחליף את תשתית הצנרת והאינסטלציה – עבודה טובה של אינסטלציה תחזיק מעמד ל-20 שנה.

שמרו על רווח בחיפוי הקירות – במהלך השיפוץ בדירה, תבצעו גם ריצוף וחיפוי קירות באמבטיה. שימו לב שצריך להקפיד על איטום המרווחים בין האריחים, ולשמור על רווח תקני בין המרצפות – 3 מ"מ לכל היותר, וודאו שהשיפוצניק מקפיד על זה.

 

כמה עולה שיפוץ חדר אמבטיה בדירה?

מחיר שיפוץ חדר אמבטיה סטנדרטי יסודי נע בין 9,000-16,000 ₪. המחיר לא כולל את אביזרי האמבטיה, שאותם רוכשים בנפרד.

כאן תוכלו לקרוא בפירוט על שיפוץ חדר אמבטיה בדירה.

שיפוץ דירה

 


עבודות גבס בשיפוץ הדירה

בגלל כל היתרונות שיש לגבס והצורות השונות שהוא מאפשר, ניתן להשתמש בו בשיפוץ הדירה למגוון עיצובים, ואלו הנפוצים:

נישת גבס – השימוש בנפוץ ביותר בגבס. במהלך שיפוץ הדירה תוכלו למצוא מגוון של  צורות שבהן אפשר לתכנן את נישת הגבס, כך שתתאים לעיצוב הדירה שלכם וכמובן לצרכים.

נישת גבס

קרניז גבס – קרניז הוא בעצם הוספה של עיצוב גבס תלת מימדי המחבר בין הקיר  לתקרה. מעבר לאלמנט העיצובי, לקרניז הגבס יש מטרה נוספת והיא הסתרה של חוטי חשמל ומערכות המיזוג. יש מגוון של צורות לקרניז ובמהלך השיפוץ תוכלו לבחור את הצורה שמתאימה לדירה שלכם. עלות קרניז גבס היא בין 200 ₪ - 300 ₪ למ"ר, תלוי בעיצובים שתבחרו.

מזנון גבס לסלון – במהלך השיפוץ בדירה תוכלו להתאים את מזנון הגבס אליכם  אישית ולעצב אותו כמו שחלמתם. חשוב לקחת בחשבון את עומס המשקל שהמזנון אמור לשאת, כי אחרת חבל על הטלוויזיה שלכם.

שיפוץ דירה

מידע מפורט יותר ומחירים של עבודות גבס תוכלו למצוא כאן


עיצוב פנים בשיפוץ הדירה

מעצבת פנים יכולה לסייע לכם לא מעט בשיפוץ הדירה – החל מבחירת סגנון העיצוב  של הדירה (ויש לא מעט סגנונות) דרך התכנון וקניית הרהיטים. אבל מעבר לעיצוב היפה של הדירה, מעצבת פנים דואגת גם לפונקציונליות שלה – היא דואגת לוודא שהחלומות שלכם על שיפוץ הדירה אכן יכולים להתגשם באופן פיזי בדירה.

שיפוץ דירה

כמה עולה עיצוב פנים בשיפוץ דירה?

קשה לומר כמה יעלו לכם השירותים של מעצבי הפנים, מהסיבה שלכל דירה יש צרכים משלה. סיבה נוספת היא שטווח המחירים בין מעצבי הפנים רחב – כל מעצבת מתמחרת את שירותיה לפי הניסיון שלה, ההכשרה ועוד.

עיצוב פנים בדירה עבור חדר אחד נע בין 2,000-5,000 ש"ח בממוצע, ועיצוב דירה שלמה יכולה לנוע בין 8,000-35,000. פגישת יעוץ עבור עיצוב דירה נעה בין 200-600 ש"ח לשעה.

כמובן שחשוב לפני השיפוץ בדירה לחתום על חוזה גם מול מעצבת הפנים שבו אתם מסכמים את המחירים, וגם את כל מה שתקבלו תמורת המחיר.

מעצבת פנים מסבירה על עיצוב נכון לדירה

 

מידע נוסף על שיפוץ דירה

אם אתם עומדים לפני שיפוץ דירה, אבל אתם מרגישים שאין לכם מספיק ידע על עבודות גבס בסלון ,או שאתם רוצים לדעת עוד על ריצוף בדירההחלפת קרמיקההתקנת פרקטים או צביעת דירה ,הכנו לכם מאמרים מפורטים בכל הנושאים שחשוב לדעת עליהם לפני שמשפצים את הדירה.


שיפוץ דירה – מחירים

כדי לדעת מהו טווח המחירים של שיפוץ הדירה שלכם, תוכלו להשתמש במחשבון השיפוצים שהכנו, כדי לקבל הערכת מחיר מדויקת יותר לפי גודל הדירה שלכם, המיקום שלה בארץ והעבודות שאתם רוצים לעשות בשיפוץ. תסמכו עלינו, זה עובד.

מחשבון השיפוצים

 


שיפוץ דירה - תמונות של לקוחות מידרג

לקוחות מידרג, שביצעו שיפוץ בדירה עם בעלי מקצוע המדורגים באתר, שלחו לנו תמונות של השיפוץ שלהם. ליקטנו לכם כמה תמונות:

שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה
שיפוץ דירה

קבלני שיפוצים מומלצים בשיפוץ דירה

אז הגענו לרגע שבו החלטתם לשפץ את הדירה שלכם, ועכשיו הגיע הזמן לבחור את קבלן השיפוצים. זוכרים שאמרנו לכם לקחת קבלן שיפוצים עם המלצות? אז כאן ריכזנו לכם שיפוצניקים מומלצים וגם רשימה של מעצבות פנים מומלצות לפי המלצות של  לקוחות קודמים. אחרי כל שיפוץ דירה נציגה ממידרג מתקשרת ללקוח ומבקשת ממנו חוות דעת על השיפוץ, כך שתוכלו לבחור את קבלן השיפוצים המומלץ ביותר.

 


שאלות נפוצות לדף זה

מתי הכי כדאי לשפץ?

ישראלים אוהבים לשפץ את הדירה בקיץ, כי זו תקופה טובה לעבודות בחוץ החומרים מתייבשים מהר יותר, יש יותר שעות אור והרבה פעמים מנצלים את הקיץ לחופשה כך שאפשר להיעדר מהבית בזמן השיפוץ. מצד שני, הקיץ היא תקופת העומס של קבלני השיפוצים ולכן יקח לכם זמן למצוא קבלנים וחומרים, ובנוסף, בקיץ מחירי השיפוץ עולים. לכן, כדאי לשפץ בחורף.

כמה עולה שיפוץ דירה?

במחשבון השיפוצים שלנו תוכלו לבדוק כמה יעלה לכם שיפוץ בדירה, לפי הפרמטרים שמותאמים לדירה שלכם.

מה זה כתב כמויות?

כתב הכמויות מחלק את כל השיפוץ לתתי עבודות, וכל עבודה לפרטים. כתב כמויות בעצם מנחה כל שלב ושלב בשיפוץ, מההתחלה ועד הסוף. כאן תוכלו לקרוא עוד על כתב כמויות ולראות דוגמא.

איך נראית הצעת מחיר לשיפוץ?

כאן תוכלו לקרוא על הצעת מחיר לשיפוץ ולראות דוגמא

כמה עולה שיפוץ אמבטיה בדירה?

מחיר שיפוץ חדר אמבטיה סטנדרטי יסודי נע בין 9,000-16,000 ₪. המחיר לא כולל את אביזרי האמבטיה, שאותם רוכשים בנפרד. 

כאן תוכלו לקרוא בפירוט על שיפוץ חדר אמבטיה בדירה.

כמה עולה שיפוץ מטבח בדירה?

במחשבון השיפוצים שלנו תוכלו לבדוק כמה יעלה לכם שיפוץ מטבח בדירה, לפי הפרמטרים שמותאמים לדירה שלכם.

איך לבחור קבלן שיפוצים?

קבלן שיפוצים חשוב לבחור לפי המלצות, ולוודא שהוא מתמחה בעבודות השיפוצים שאתם רוצים לעשות בדירה. בנוסף, אם אתם רוצים לבצע בדירה עבודות מתחומים שונים, כמו נגרות, חשמל ואינסטלציה, חשוב לוודא שקבלן השיפוצים עובד עם בעלי מקצוע נוספים, שמומחים כל אחד בתחומו.

מה צריך לדעת לפני שיפוץ בית?

חשוב לדעת בדיוק מה אתם רוצים לשפץ בבית, ולפי זה להגדיר תקציב שכולל גם את העבודות הקטנות ביותר, ולאחר מכן לכתוב הכל בחוזה מול קבלן השיפוצים. 

דבר נוסף שחשוב לדעת הוא שאם אתם לא גרים בדירה במהלך השיפוץ, תוכלו לקבל על כך פטור מארנונה. את הבקשה ניתן להגיש דרך מחלקת הארונה בעירייה. חשוב להגיש את הבקשה במהלך השיפוץ ולא אחריו.





אין לעשות שימוש בתוכן ללא אישור בכתב (ניתן לקבל אישור בתנאים מסויימים). שימוש בתכנים ללא אישור מהווה הפרת חוק זכויות יוצרים ויהווה עילה לתביעה.