בשלב המסירה הראשוני של קניית דירה חדשה מומלץ לבדוק אם יש בה ליקויים מספיק בזמן כדי שהקבלן יוכל לטפל בהם ולתקן אותם לפני שנכנסים לדירה.
הדברים המרכזיים שצריך לבדוק בדירה חדשה הם:
1. האם הבית תואם את מפרט המכר?מפרט מכר הוא מסמך המפרט את התוכניות של הדירה החדשה, החומרים והמידות שלה (מעין תעודת זהות של הדירה). חשוב לבדוק ולמדוד את הדירה החדשה בהתאם למפרט המכר כדי לראות שהדירה תואמת את זאת שעל הנייר.
2. האם יש בדירה ליקויים? במסגרת בדיקה של דירה חדשה בודקים האם יש ליקויים כמו בעיות איטום, רטיבויות, בעיות בשלד, קרמיקות, שיפועים, דלתות ומשקופים תקינים ועוד. בגדול, בודקים כל היבט בבית שבו עלולה להתגלות בעיה בעתיד כדי להקדים תרופה למכה.
