תקן 22 נועד להגן על צרכנים מפני קניית קרקעות שלא ברור אם יופשרו. התקן מחייב את שמאי המקרקעין להציג ולהסביר לצרכנים מה הסיכוי שהקרקע תופשר, מה יהיה השווי שלה ומתי כל זה יקרה.