כשמדברים על גודל ממ"ד מינימלי מתייחסים לשטח הפנימי של הממ"ד. בהתאם, לפי התקן, גודל ממ"ד מינימלי הוא 9 מ"ר. במקרים מסוימים בהם הדירה קטנה יחסית, פיקוד העורף יכול לאשר שטח קטן יותר מ-9 מ"ר, ככה שגודל הממ"ד המינימלי יהיה לפחות 5 מ"ר.

מעבר לשטח הממ"ד, התקן של פיקוד העורף מחייב לעמוד בשני תנאים נוספים:

 גובה - גובה תקרת הממ"ד המינימלי צריך להיות 2.5 מטר, וגובה התקרה המקסימלי צריך להיות 2.8 מטר.

 רוחב - רוחב הממ"ד המינימלי צריך להיות לפחות 1.6 מטר.

שימו  : גם אם אתם בטוחים שממ"ד בגודל 5 מ"ר לגמרי יכול להיות מספיק עבורכם, אסור לכם או לקונסטרוקטור להחליט את זה על דעת עצמכם, מהנדס פיקוד העורף חייב לאשר ממד בגודל של פחות מ 9 מ"ר.