מערכת סולארית לחימום מים בבניין משותף מורכבת מחוות קולטי שמש המותקנת על גג הבניין, כשהדודים עצמם מותקנים בתוך הדירות הפרטיות של הדיירים.

ברוב המערכות מהסוג הזה, קולטי השמש מחממים את המים, ובאמצעות משאבת סחרור המים החמים מוזרמים דרך צנרת משותפת אל הדודים בדירות השונות בבניין. בכל דירה מותקנת יחידת מחליף חום השולטת על טמפרטורת המים, ומבטיחה שהם עומדים בטמפרטורה הרצויה של כל דייר. 

למרות שמערכת סולארית לחימום מים בבניין משותף נשמעת מגניב, מתקינים אותה בדרך כלל רק בניינים גבוהים או כאשר אין מקום לדודים על גג הבניין.