יש לשלם לעורך דין על קניית דירה במעמד החתימה על החוזה. עם זאת, על עוה"ד להיות קשוב לצרכי הלקוח ותמיד ניתן להגיע להסכמה שתיטיב עם הלקוח. למשל, לשלם רק לאחר קבלת התשלום הראשון מהשכירות.

אני נוהג להכין הסכם שכר טרחה שלא שם אותי בניגוד עניינים מול הלקוח. איך זה עובד? אם לא נחתמת עסקה משלמים עבור שעות העבודה.אם נחתמת עסקה, אזי 50% מהשכר טרחה משולם בחתימה, 30% נוספים משולמים לאחר הדיווח למיסוי מקרקעין, 20% בסיום העסקה (כפי שמוגדר בהסכם).

כל עורך דין רשאי לקבוע ולסכם עמכם מתי משלמים לו על קניית דירה. אני גובה את שכר הטרחה במעמד חתימת הסכם המכר/רכישה.

בדרך כלל משלמים לעורך דין קניית דירה במעמד החתימה על הסכם אך יש עורכי דין שגובים שכר טרחה בתחילת העבודה המשפטית עוד לפני החתימה.

בדרך כלל נהוג שמשלמים לעורך דין קניית דירה בעת חתימת הסכם המכר.

כל עורך דין פועל לפי ראות עיניו. אני נוהג לגבות מחצית בטרם בחינת החוזה ומחצית במעמד החתימה.

משלמים לעורך דין מקרקעין במעמד החתימה על החוזה. אפשר לפרוס תשלומים אצל חלק מעורכי הדין, ככל והתשלום הראשון משולם במעמד החתימה על החוזה. כמובן שאפשר לקבוע מועד אחר בתיאום עם עורך הדין.

מניסיוני, כל עו״ד נוהג אחרת. אני גובה מחצית בתחילת ההליך ומחצית במעמד חתימת ההסכם.

מקובל שמשלמים במועד חתימת החוזה אך ישנם חריגים.

התשלום לעורך דין קניית דירה מחולק לשני שלבים. החלק הראשון במעמד החתימה והחלק השני לאחר גמר הפרוייקט.

לטעמי מרבית עורכי הדין נוהגים לגבות שכר טרחה במעמד חתימה על הסכם הרכישה/ הסכם המכר. עם זאת, תשלום שכר הטרחה אינו תלוי בחתימתו או אי חתימתו. כמובן כי הדברים משתנים בהתאם לטיב העסקה, תלויים בסיכום בין עורך הדין ללקוח ובהסכם שכר הטרחה ביניהם.

בדרך כלל, משלמים לעורך דין לקניית דירה במעמד החתימה על ההסכם. הסיבה לכך שלפני החתימה עורך הדין עושה בדיקות מקדמיות, מנהל משא ומתן, עורך את הטיוטה של ההסכם ועוד.

נהוג לבצע את התשלום לעורך דין קניית/מכירת דירה במעמד החתימה. אמנם, יש מקרים בהם ניתן לבצע את החיובים באופן שונה, הכול בהתאם למבנה העסקה.

בדרך כלל נהוג שמשלמים לעורך דין קניית דירה במעמד חתימת ההסכם. אולם, יש שנוהגים לגבות מחצית בחתימה ומחצית לאחר רישום הדירה על שם הקונים.

ככלל, תשלום שכר טרחה לעורך דין קניית דירה מתבצע במועד החתימה על הסכם המכר. אבל הכול תלוי מה נקבע בין עורך הדין והלקוח בהסכם ייצוג משפטי.

למעשה מרגע שאתם מסמיכים את העורך דין בתור המייצג שלכם בעסקה, הוא מתחיל את המלאכה. שיחות ומיילים עם העו"ד של הצד השני, אתכם, הכנה ובדיקת העסקה וכו.

ככל שמועד תשלום שכר הטרחה לא הוסדר בהסכם שכר הטרחה, נהוג לשלם את שכר טרחתו של עו"ד במעמד החתימה.

נהוג לשלם לעורך דין לקניית דירה מקדמה בפגישה הראשונה ואת היתרה ביום חתימת החוזה.

לוח שכר הטרחה נקבע בהתאם לרצון הצדדים, גובה העסקה וכו, אין זמן קבוע בו משלמים שכר טרחה.

עניין תשלום שכר הטרחה לעוד מייצג (סכומו ומועדו) הוא עניין למשא ומתן בין הצדדים. נהוג לשלם במועד חתימת ההסכם.

מקובל לשלם את שכר הטרחה לעורך הדין במעמד חתימת ההסכם, אך לעיתים גם במעמד בו שוכרים את שירותי עוה"ד. כמובן שהדבר נתון להסכמת הצדדים.

התשלום הוא בהתאם להסכם שכר הטרחה שנחתם. חלק מהתשלום משולם במועד ההתקשרות וחלק מהתשלום משולם במועד החתימה על החוזה. שימת לב, שהגם שלא נחתמת עסקה מכל סיבה שהיא ועוה״ד עבד על העסקה, שאז עוה״ד זכאי לשכר מסוים (כפי שסוכם בהסכם שכהט) בגין שעות העבודה שהושקעו בטיפול בעסקה.

בדרך כלל נהוג לשלם במעמד החתימה.

לגבי השאלה מתי משלמים לעורך דין קניית דירה, הדבר הינו בהתאם להסכם שכר הטרחה בין עורך הדין ללקוח. בדרך כלל, נהוג לשלם שכר הטרחה במעמד חתימת ההסכם, לאחר שעורך הדין ביצע את הבדיקות המשפטיות והתכנוניות המקדימות ולאחר שהסתיים המשא ומתן ונוסח הסכם המכר הסופי לחתימה.

שיהיה בהצלחה.

עם חתימת הסכם הרכיש משלמים לעורך דין.

תשלום שכ"ט לעוה"ד בקניית דירה נעשה לאחר החתימה על ההסכם.