הכלונסאות הן מוטות ארוכים שעשויים מברזל, ולאחר שמכניסים אותן לאדמה יוצקים עליהן את הבטון. את קידוח ויציקת הכלונסאות מבצע קבלן בנייה עם פועלים נוספים, כחלק מהשלבים הראשונים לפני תהליך הבנייה של מבנה חדש.

המטרה של הכלונסאות היא להוות בסיס של הקרקע וחיזוק יסודות המבנה. למעשה, הכלונסאות דואגות שהקרקע תהיה מספיק יציבה כדי לבנות עליה מבנים כמו בית פרטי או בניין גבוה קומות, עם עומס רב ומשקל כבד. לכן, יציקת כלונסאות היא שלב חובה בתהליך בנייה. 

 אם אתם בונים בית פרטי, חשוב שתבחרו בקבלן בנייה שמתמחה ביציקת כלונסאות, כיוון שבעזרתן הבית שקבלן הבנייה יבנה יהיה יציב למשך שנים רבות, ויהיה עמיד בפני קריסות ותזוזות של קרקע או חלילה רעידות אדמה.

שני דברים שחשוב לדעת כשמבצעים יציקת כלונסאות

 סוג האדמה – חשוב לדעת שלא כל אדמה מתאימה לקידוח ויציקה של הכלונסאות. יש אדמות חוליות באזורי חופים שקדיחה ויציקה של כלונסאות לא תהיה מועילה בהם כי טבעו של החול הוא לשקוע. במקרים כאלה הפתרון יהיה יציקת רפסודה, שזו יציקה שונה שמתאימה לאדמות חוליות.

בנוסף, יש מקרים שבמהלך הקידוח קבלן הבנייה מגלה שיש באדמה מי תהום, אותם צריך לשאוב לפני היציקה בעזרת צינורות מים וכלי שאיבה ייעודים (נעשה על ידי חברת תשתית מים חיצונית או קבלן בנייה מומחה בשאיבת מי תהום), ולאחר מכן למלא את הקרקע בבטון.

שימו : אם במהלך יציקת הכלונסאות קבלן הבנייה קודח ומגלה שהאדמה נמצאת על סלע, הוא לא צריך לקדוח עמוק מדיי כדי לצקת את הכלונסאות. הסלע יכול לשמש כבסיס מוצק שאפשר להניח את הכלונסאות עליו. עבודה כזו תוזיל את המחיר למטר, כי עומק הקדיחה קטן יותר.

 משך עבודת היציקה – יציקת הכלונסאות נמשכת לרוב כשבוע ואפילו יותר, הכל תלוי במספר הקידוחים שיש לבצע ומורכבות העבודה.

 קחו בחשבון שבתהליך יציקת הכלונסאות עלולת לצוץ לא מעט הפתעות. למשל מקרים כמו גילוי של מי תהום, אדמה סלעית או חללים באדמה שצריך למלא באדמה לפני יציקת הבטון. כל אלה יאריכו את זמן העבודה של יציקת הכלונסאות בשבוע-שבועיים.

יציקת הכלונסאות היא חלק מתהליך בנייה גדול, ומי שמבצע אותה הוא קבלן הבנייה, שעובד יחד עם אנשי מקצוע נוספים כמו קונסטרוקטור ויועץ קרקע. יציקת הכלונסאות מתבצעת לאחר יישור והכנה של האדמה. בזמן הקידוחים ויציקת הכלונסאות, קבלן הבנייה עובד יחד עם יועץ קרקע שנמצא בשטח כדי לעקוב אחרי השלבים, ולוודא שהיציקה מתבצעת כמו שצריך.

הנה כל השלבים ליציקת כלונסאות

 יישור האדמה – האדמה שעליה מבצעים את הקידוח צריכה להיות ישרה ומוכנה לקידוח ורק לאחר שמיישרים אותה עם מכבש שדוחס אותה, אפשר להתחיל לקדוח את הבורות.

 שלב הקדיחה – לפני שיוצקים את הכלונסאות, קבלן הבנייה מבצע קידוח של בורות באדמה בעזרת מקדח מיקרופייל. במידה וצריך לחצוב בסלע כדי להכין אותו לכלונסאות, קבלן הבנייה יעבור למקדח יהלום שהוא חזק יותר לקדיחה בסלע. את עומק הקידוחים ומספר הכלונסאות קובע קונסטרוקטור לאחר חישוב  לפי נוסחה לתכנון עומסים. ככל שהבניין יותר כבד, הקדיחה תהיה בעומק עמוק יותר.

 יציקת הכלונסאות – לאחר הקדיחה של הבורות, ואם לא התגלו בעיות כלשהן בתוך האדמה כמו מי תהום, סלעים ותשתיות, קבלן הבנייה יחצוב את מוטות הברזל באדמה שיעמדו לאורך עומק הבורות ולאחר מכן הוא יבצע את יציקת הבטון על גבי מוטות הברזל.

שימו : בבתים פרטיים עומק החפירה יכול להגיע עד כ- 6 מ"ר ובבניין רב קומות עומק החפירה יכול להגיע גם עד 18 מ"ר.

 בדיקת חוזק הבטון – לאחר יציקת הכלונסאות, יש לבצע בדיקה של הבטון מטעם חברות עם מעבדות לבדיקת בטון, כדי לוודא שהבטון חזק מספיק ושהקרקע יציבה לבנייה.

לאחר סיום יציקת הכלונסאות, הבסיס יציב ואפשר להתחיל בתהליך בניית הקרקע וקורות הקשר שהן יסודות המבנה.

בכל תהליך בנייה, קבלני בנייה חייבים לעבוד עם היתר בנייה שניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

שלב יציקת הכלונסאות גם הוא מחויב בהיתר הבנייה, אבל הוא גם חייב בביטוחים והיתרים נוספים:

 אישור קונסטרוקטור – בכל יציקה של כלונסאות, קבלני הבנייה עובדים לפי תכנון של קונסטרוקטור. הוא בעצם קובע לפי העומסים של המבנה - איזה סוג בטון מתאים ליציקה, סוג הברזל, העומק והקוטר שצריך להכניס לאדמה.

 אישורים לקדיחה עם תשתיות – יציקת הכלונסאות מחייבת קודם כל היתר קידוח מחברת חשמל, ועבודה לפי תוכניות תשתית של העירייה, באזור בו מבצעים את הקידוח, כדי לוודא שהקידוחים לא יפגעו בקווי ביוב, קווי חשמל או תשתיות אחרות שיגרמו לנזקים כבדים.

 שימו לב: חשוב שיהיה לקבלני הבנייה ביטוח לקידוחים שיהיה מכוסה במצבים של פגיעה בתשתיות, ככה שיוכלו להמשיך את העבודה לאחר טיפול בנזקים והעבודה לא תיעצר באמצע ותפגע.

אבל אל דאגה - נהלי הביטוח השונים צריכים להיות ידועים לקבלן והם באחריותו בלבד.

ברוב המקרים, קבלני בנייה לא יסכימו לתת הצעת מחיר מראש. הסיבה לכך היא שעלולות להתגלות בעיות בזמן הקדיחה, שאותן כבר הזכרנו, שמעכבות ומייקרות את תהליך הקדיחה, ואותן לצערנו, לא ניתן לחזות מראש.

מחיר יציקת הכלונסאות מורכב מכמה אלמנטים - עלות החומרים והכמות שלהם, סוג הבטון והברזל, כמות הקידוחים ומשך העבודה. כמובן שככל שהעבודה מתגלה כמורכבת יותר, המחיר יעלה בהתאם.

במידה ועבודת הקידוח הולכת חלק, אלו המחירים ליציקת כלונסאות:

 מחיר יציקת כלונסאות נע בטווח של 400-700 ₪ למ"ר קידוח, כולל החומרים.

 מחיר כלי עבודה וקדיחה הוא כ- 6,000 ₪ ליום והוא מתומחר בנפרד ממחיר יציקת הכלונסאות למ"ר.

 שימו לב שהמחירים המצוינים במאמר אינם כוללים מע"מ.

דוגמה להצעת מחיר ליציקת כלונסאות עבור בניית בית פרטי

שטח הקרקע: 360 מ"ר

 עומק קידוח בורות: 6 מ"ר

 מספר קידוחים: 60

 סוג הקידוח: קידוח מיקרופייל

 משך העבודה: 8 ימים

 סך הכל מחיר יציקת כלונסאות לבית פרטי: 192,000 ₪.

ממש כמו השם שלה, יציקת כלונסאות בהחלט יכולה להיות עבודה מסובכת. אם אתם בונים בית פרטי או מבנה מסוג אחר, עבודת היציקה היא חלק חשוב בבנייה, שצריך לבצע בצורה מקצועית ואיכותית, על ידי קבלן בנייה מומלץ. בדיוק בשביל זה, ריכזנו בשבילכם רשימה של קבלני בנייה המתמחים ביציקת כלונסאות. לאחר כל עבודת בנייה, נתקשר אליכם לשמוע איך היה ונעדכן את חוות הדעת שלכם באתר. בהצלחה!