הדמיה אדריכלית זו הצגה של התוכנית האדריכלית שלכם בתלת מימד. אם עד עכשיו ראיתם שרטוטים אדריכליים, עכשיו תוכלו לראות את הדירה שלכם בפועל. למה צריך את זה? אז בעקרון, צריך להודות על האמת - לא תמיד צריך את זה. באמצעות תוכנית אדריכלית טובה תוכלו לקבל את חווית המרחב בדירה ולהבין את השינויים הצפויים בה.

ולמרות זאת, התוכנית היא עדיין חומר מקצועי שלא תמיד פשוט לקריאה והבנה. ההדמיה האדריכלית, בניגוד לתוכנית, מוחשית ומעבירה את החוויה בצורה אסתטית וברורה. לדוגמה, במקום שיהיה כתוב 'חיפוי אבן' תוכלו לראות את האבן באופן מוחשי. בנוסף, אם אתם מעוניינים למכור את הדירה או את הנכס אין ספק שהדמיה אדריכלית תועיל לכם וללקוחות שלכם הרבה יותר משרטוט אדריכלי.

מה שכן, היתרון של ההדמיה האדריכלית הוא גם החסרון שלה. ההדמיה נותנת לכם מבט ממוקד וספציפי כך שבכל פעם בוחרים איזור שעליו מתמקדים - סלון, מטבח, חדר השינה או אחת מחזיות הבית. אמנם תקבלו את המבט הזה בצורה ויזואלית וברורה מאד, אך הוא לא ייתן לכם את ראיית המרחב של הבית כמו בתוכנית אדריכלית. כמובן, אם תרצו תוכלו לבקש מבטים על כל הדירה אך התשלום יהיה בהתאם ועל כל מבט בנפרד. קיימת גם אפשרות של סרטון שממחיש טיול ברחבי הבית ועל כך נרחיב בהמשך.

הדמיה אדריכלית עושים לאחר תכנון אדריכלי והבנת כל הצרכים והרצונות שלכם. בעקרון, ניתן לקחת את התוכנית האדריכלית וללכת איתה לאדריכל אחר או לשלל החברות להדמיה אדריכלית שקיימות באינטרנט.

עם זאת, מאד מומלץ שלא לבחור באפשרות הזאת ולעשות את ההדמיה האדריכלית אצל האדריכל שליווה אתכם בכל תכנון הבית. הוא זה שהיה איתכם מהרגע הראשון, הוא זה שיודע לאיזה פרטים צריך לשים לב, והוא זה שיודע בדיוק מה אתם רוצים. מה שכן, צריך לדעת שלא כל האדריכלים עושים הדמיות וחלקם יפנו אתכם לחברות חיצונית. בכל מקרה, אם אתם בוחרים ללכת לבעל מקצוע אחר, זה חייב להיות בהסכמה ובשיתוף של האדריכל שבנה לכם את התוכנית.

למה צריך הדמיה אדריכלית? אדריכל מסביר

באופן כללי, יש שני סוגים של הדמיה אדריכלית -

 הדמיה אדריכלית בסיסית - הדמיה פשוטה שממחישה את הדירה בצורה של מודל, כך שניכר שלא מדובר בתמונה אמיתית. יש לציין שבגלל פשטות ההדמיה, רוב האדריכלים יכניסו אותה לתהליך העבודה והתכנון האדריכלי כך שלא תצטרכו לשלם עליה תשלום נוסף. עם זאת, חשוב לדעת שמבחינה ויזואלית יש הבדל גדול בין הדמיה בסיסית להדמיה פוטוריאליסטית עליה נפרט מיד.

הדמיה אדריכלית פוטוריאליסטית - הדמיה שממחישה בצורה אמיתית את המציאות, כמעט ברמת תמונה. על הדמיה זו צריך האדריכל לעבוד מספר ימים ורק הפקת התמונה הסופית לוקחת מספר שעות. אבל התוצאה? כאילו הגעתם לביקור בבית ודפקתם בוק לחדר השינה. מה שכן, בגלל האיכות הגבוהה, לא ניתן לעשות סרטון הדמיה פוטוריאליסטית ותאלצו להסתפק רק בתמונות ובמבטים ספציפיים של חדר אחד בכל הדמיה. כמו כן, תמחור ההדמיה מתייחס למבט אחד בלבד כך שצריך לקחת את זה בחשבון.

איזו הדמיה אתם צריכים? זה תלוי בעיקר בצורך ובתקציב שלכם. הדמיה בסיסית תוכל לחסוך לכם הרבה כסף, אבל איכות ההדמיה תהיה נמוכה יותר. אם אתם עושים שיפוץ נקודתי, ייתכן ותוכלו להסתפק בהדמיה בסיסית, אבל אם אתם מתכננים שיפוץ נרחב או בנייה של נכס חדש, הדמיה פוטוריאליסטית תוכל לעזור לכם ולמנוע אכזבות בהמשך. כמו כן, כאשר רוצים למכור דירה או בניין משתמשים בהדמיה פוטוריאליסטית שבלי ספק מוכרת טוב יותר.

עד עכשיו דברנו על הדמיה אדריכלית שנותנת מבטים אחדים. אבל מה לעשות, זה לא תמיד מספיק ולפעמים נרצה לראות את כל הדירה. בדיוק בשביל זה קיימת אפשרות לעשות סרטון שימחיש טיול בבית. נשמע מאד מבטיח, נכון?

צריך לומר שאמנם הסרטון נותן לכם את כל זוויות הבית אך איכות ההדמיה היא בסיסית. אתם תקבלו סיור נרחב בבית ותבינו יותר טוב את המרחבים, אך זה יהיה רחוק מתמונה של הדמיה פוטוריאליסטית. בנוסף, יש לקחת בחשבון שהתשלום על סרטון הדמיה לא כלול במחיר התכנון האדריכלי. כמו כן, מחירי הכנת הסרטון אינם זולים ומשתנים בהתאם לגודל הבית וכמות הפריטים שאתם מעוניינים שיהיו בהדמיה.

מחיר הדמיה אדריכלית מושפע מהרבה פרמטרים, הכוללים את סוג ההדמיה ומורכבות המבנה. יש לציין שתמחור הדמיה אדריכלית מתייחס לתמונת הדמיה אחת בלבד, כך ששתי תמונות הדמיה יעלו לכם פי שניים, כמעט ללא הנחה. עם זאת, אם תהיו מעוניינים בתמונות של אותה זווית בשני חלקי יממה שונים - לדוגמה, תמונה של הסלון ביום ובלילה - המחיר יהיה נמוך ביחס לתמונה.

 מחיר הדמיה אדריכלית בסיסית לרוב יהיה כלול במחיר התכנון האדריכלי.

 מחיר הדמיה אדריכלית פוטוריאליסטית נע בין 1,000-4,000 ₪, כולל מע"מ.

מחיר סרטון הדמיה אדריכלית נע בין 2,000-7,000, כולל מע"מ.

אם כבר עשיתם את כל התכנון האדריכלי ויש לכם אדריכל צמוד, תישארו איתו גם להדמיה אדריכלית. אבל אם אתם בתחילת התהליך, או שאתם בכל זאת מחפשים אדריכל להדמיה אדריכלית, הגעתם בדיוק למקום הנכון. ריכזנו עבורכם ממש כאן רשימה של אדריכלים מומלצים לתכנון בתים ולהדמיה אדריכלית. לאחר כל בניית הדמיה אדריכלית, נציג ממידרג מתקשר ללקוח, מקבל ממנו חוות דעת וציונים אודות השירות, ומעדכן את הדירוג באתר.