האם יש התיישנות על חריגות בנייה?
8 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!
צוות מידרג שאל כך: האם יש התיישנות על חריגות בנייה? בנינו בבית לפני כמה שנים מבלי לקבל אישור וכעת אנחנו מתלבטים האם זה יכול לסבך אותנו. מניסיונך, האם יש התיישנות על חריגות בנייה? אשמח אם תפרט
הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין מקרקעין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.
הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 8 עורכי דין המקרקעין משקל זהה.
חבר'ה יש לנו רוב! 77.5% מעורכי דין המקרקעין ענו לא, אף פעם בתשובה לשאלה 'האם יש התיישנות על חריגות בנייה?'. לא השתכנעתם? 22.5% מעורכי דין המקרקעין חשבו אחרת. תמיד יש עוד אפשרויות, אבל אנחנו תמיד הולכים עם חכמת המומחים.
רוצים לדעת עוד על מיסוי מקרקעין? כתבנו מאמר מקיף על מיסוי מקרקעין, מוזמנים לקרוא.
האם יש התיישנות על חריגות בנייה? המומחים עונים:
כעקרון עבירות בנייה מתיישנות לאחר 5 שנים, אך יש חריג לכלל כשמדובר על שימוש חורג שזו עבירה שמתחדשת יום ביומו.
יש התיישנות על חריגות בנייה לאחר חמש שנים אבל אין התיישנות על השימוש עצמו.
אין התיישנות על חריגות בנייה אבל יש 2 חלופות: הראשונה, להגיש בקשה למתן היתר בנייה ולהכשיר את החריגות. השנייה, אם מיציתם את כל אחוזי הבנייה המותרים לפי תוכניות תב"ע אפשר להרוס את חריגות הבנייה. חריגות בנייה עלולות להוביל למצב שבו הועדה מזמנת אתכם לשימוע, בשימוע יינתן לכם הזדמנות לתקן את המצב ואם לא תשתפו פעולה יוגש נגדכם כתב אישום.
חריגת בנייה לא הופכת לחוקית אף פעם. רצוי לטפל בהיתר לפני שהעירייה פונה אליכם מיוזמתה ונוקטת בהליכי ענישה.
יש התיישנות על חריגות בנייה. כיוון שמדובר בעבירות מסוג עוון ולכן, בכפוף לחריגים מסוימים, לא ניתן להגיש כתב אישום נגד הבעלים בחלוף 5 שנים מיום ביצוע העבירה.
חריגות בניה מתיישנות לאחר 5 שנים, אך השימוש החורג בנכס אינו מתיישן בהיותו עבירה מתחדשת.
חריגה זו עבירה פלילית, קיים גם חיוב כספי שאותו ניתן לגבות 7 שנים אחורה. מומלץ להסדיר את החריגה.
האם יש התיישנות על חריגות בנייה? סיכום התשובות
| תשובה | מספר משיבים משוקלל | אחוז |
|---|---|---|
| לא, אף פעם | 6.3 | 77.5 |
| כן, אחרי 5 שנים | 1.8 | 22.5 |
| כן, אחרי 10 שנים | 0 | 0 |
| תשובה | מספר משיבים | אחוז |
|---|---|---|
| לא, אף פעם | 6 | 75.0 |
| כן, אחרי 5 שנים | 2 | 25.0 |
| כן, אחרי 10 שנים | 0 | 0 |
המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין מקרקעין
המידע המוצג כאן על "האם יש התיישנות על חריגות בנייה?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.
