איך בוחרים קונסטרוקטור?

מה זה קונסטרוקטור? ■ לפני שלוקחים קונסטרוקטור – מה חשוב לבדוק ■ איך בדקנו את הקונסטרוקטורים המומלצים? ■ בקרת איכות חוזרת לקונסטרוקטורים המומלצים באתר ■ מה אמרו לקוחות קודמים על קונסטרוקטורים המומלצים שבאתר? ■ קונסטרוקטורים מומלצים

אם אתם צריכים קונסטרוקטור אתם כנראה לפני עבודה משמעותית. בין אם אתם מתכננים להוסיף מרפסת או לבנות את וילת חלומותיכם, בחירת הקונסטרוקטור היא בחירה חשובה מאוד בתהליך העבודה שלכם, שכן הוא אחראי על חוזק המבנה וחשיבותו מכרעת. אז איך בוחרים קונסטרוקטור מומלץ ונכון? הכל תוכלו לקרוא כאן למטה.

הקונסטרוקטורים המדורגים ביותר במידרג

מה זה קונסטרוקטור?

נתחיל בהתחלה, מה זה בדיוק קונסטרוקטור? קונסטרוקטור היא מילה גדולה אבל בסופו של דבר קונסטרוקטור הוא הנדסאי או מהנדס הבניין המתמחה בקונסטרוקציה – האדם האחראי לתכנן את חזונו של האדריכל מבחינה פרקטית באופן בטוח, יציב וחזק. בעוד האדריכל מתכנן את מבנה הבית מבחינה אסטטית ונוחה, מהנדס הבניין מתכנן דברים פרקטיים, כגון מיקום העמודים, עובי בטון הרצפה, מבנה הברזלים ובעצם חוזק המבנה כולו.

גם בתוספות בנייה על מבנה קיים, הקונסטרוקטור אחראי לתכנן את התוספת באופן כזה שלא תכביד על תשתית המבנה הקיים ולהקפיד שהיא נבנית כראוי.

תוך כדי עבודת הבנייה, הקונסטרוקטור משמש גם כ"מפקח עליון" על העבודה – הוא אינו נמצא כל יום בשטח, אלא מגיע לפיקוח על עבודות גדולות במיוחד כמו יציקת רצפה ותקרה, אותן הקבלן צריך לבצע בדיוק מירבי ולממש את תוכניות מהנדס הבניין ללא שום סטייה שתגרום חלילה לליקוי בנייה בהמשך.

לפני שלוקחים קונסטרוקטור – מה חשוב לבדוק

מכיוון שמקצועיותו של הקונסטרוקטור חשובה מאוד, חשוב לברר מספר דברים לפני שאתם בוחרים את הקונסטרוקטור שלכם:

ניסיונו של הקונסטרוקטור – "בתחום הקונסטרוקטורים, אם אתה פחות 3 שנים בתחום אתה נחשב לחדש" אומר תומר, קונסטרוקטור המדורג באתר מידרג. "הניסיון", הוא אומר, "הוא אחד הדברים החשובים ביותר בבחירת קונסטרוקטור. לרוב קונסטרוקטורים מתחילים לא עובדים עצמאית אלא נכנסים למשרד בו הם ילמדו מספר שנים מקונסטרוקטורים מנוסים וירכשו ניסיון כדי לצאת לשוק כעצמאים. כשאתם מחפשים קונסטרוקטור חפשו אחד שעובד לפחות 3 שנים בתחום ושעשה בעבר עבודות דומות לאלו שאתם מתכננים לעשות."
חוות דעת על הקונסטרוקטור – לאחר שווידאתם את רמת הניסיון של הקונסטרוקטור העומד על הפרק, בדקו עם לקוחות קודמים שלו מה הם חושבים, במיוחד של לקוחות שעבדו עם הקונסטרוקטור כבר לפני כמה שנים והם יכולים להעיד על עמידות המבנה לאורך זמן (אנחנו מקלים עליכם בקטע הזה, כבר נרחיב).
רישיון הקונסטרוקטור – יש בעלי מקצוע שבדיקת ההכשרה והרישיון שלהם הוא דבר הכרחי שלא ניתן לוותר עליו. זה נכון לגבי מדביר וזה בוודאי נכון במקצועות הבנייה. יש מצב שהכשרת הקונסטרוקטור שלכם היא אחד הדברים הכי קריטיים בפרוייקט הבנייה כולו. קונסטרוקטור שלא הוכשר כראוי עלול לתכנן מבנה שבעתיד יסדק, ישקע וחמור מכך אולי אפילו יקרוס, לכן אל תוותרו – בקשו לראות את רישיונו של הקונסטרוקטור ובדקו שהוא בתוקף.
הכשרת הקונסטרוקטור – הקונסטרוקציה היא התמחות בתוך מקצוע הנדסת הבניין. גם הנדסאי בניין יכול להיות קונסטרוקטור אך הוא מוגבל בגודל המבנים שהוא יכול לתכנן ויכול לתכנן מבנים לצורך מגורים בלבד עד 4 קומות או עד 12 מטר גובה עם מרווחים של עד 6 מטר בין עמוד לעמוד. בנוסף הוא יכול לתת ייעוץ בנוגע לפירוק מחיצות של בניין קיים אבל הוא לא יכול להתעסק בשימור וחיזוק מבנים ובבניית מבנה לצורך תעשייה או מסחר. וודאו שהקונסטרוקטור הוא בעל ההכשרה המתאימה לפרוייקט.

איך בדקנו את הקונסטרוקטורים המומלצים?

קונסטרוקטור לא סתם כך נכנס למידרג. הקונסטרוקטורים מדורגים עוד לפני כניסתם לאתר על-ידי לקוחותיהם הקודמים. כשקונסטרוקטור רוצה להיכנס לרשימת הקונסטרוקטורים המומלצים באתר, אנחנו מבקשים ממנו חשבוניות עוקבות של לקוחות קודמים (כדי שלא יוכל לברור לקוחות), אליהם אנחנו מתקשרים ומבקשים מהם לדרג את הקונסטרוקטור במספר פרמטרים, כמו עמידה בזמנים ואיכות העבודה. בין אם בעבודות גדולות כמו קונסטרוקציה לבית פרטי ובין אם בעבודות קטנות כמו קונסטרוקציה למרפסת – הכל מדורג.

רק הקונסטרוקטורים שקיבלו ציון ממוצע מעל 9 נכנסים לאתר.

לאחר כניסת הקונסטרוקטור לאתר, אנחנו ממשיכים לבדוק. כל לקוח שסגר עבודה דרך האתר מקבל שיחה מנציגי האתר שלוקח ממנו חוות דעת ומעדכן מיידית את הציון באתר. גם אז מי שציונו הכללי יורד מתחת ל9 – יוצא מהאתר.

בקרת איכות חוזרת לקונסטרוקטורים המומלצים באתר

לקבלת חוות הדעת יש שלב נוסף, שחשוב מאוד בעיקר בעבודות קונסטרוקציה, בקרת איכות חוזרת. לאחר חצי שנה אנחנו חוזרים ללקוחות שכבר נתנו חוות דעת ומוודאים איתם שהם עדיין עומדים מאחורי חוות הדעת על הקונסטרוקטור. בעבודות בנייה במיוחד ישנם ליקויים ובעיות שמתגלות רק לאחר זמן, ולא פעם חוות הדעת לאחר מספר חודשים משמעותית הרבה יותר מאשר חוות הדעת שניתנה מיד בסיום העבודה.