מוקד מידרג: 1-700-707-233

האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה?

22 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!

דירה ריקה

צוות מידרג שאל כך: האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה? ירשנו דירה ובזמן הקרוב היא תעמוד ריקה. ועד הבית בבניין פנה אלינו כדי לגבות דמי ועד בית. האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה?



הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין מקרקעין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.

הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 22 עורכי דין המקרקעין משקל זהה.


גם אנחנו הופתענו! 100% מעורכי דין המקרקעין בחרו בכן. ועוד היה אפשר לחשוב שיש כאן לחץ חברתי, אבל אנחנו מבטיחים שכל אחד מעורכי דין המקרקעין ענה עצמאית לשאלה 'האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה?' בלי לדעת מה ענו עמיתיו למקצוע.




האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה? המומחים עונים:


הבחירה שלי: כן

כן, צריך לשלם דמי ועד בית להחזקת הרכוש המשותף, למרות שהדירה עומדת ריקה.



הבחירה שלי: כן

אכן, כל בעל דירה מחויב לשאת בדמי ועד הבית החודשיים גם אם הדירה ריקה, זאת בהתאם לחוק המקרקעין החל על בתים משותפים.



הבחירה שלי: כן

בניגוד לארנונה, דמי ועד בית משולמים גם במקרה של דירה ריקה.



הבחירה שלי: כן

כל בעל דירה חייב בתשלום ועד הבית ולהשתתף בהוצאות לאחזקת הרכוש המשותף וזאת מתוקף חוק המקרקעין , שלפיו מתנהל הבית המשותף. לכן אין קשר בין השימוש בדירה לבין החובה בתשלום דמי ועד בית עבור תחזוקה וניהול הבניין המשותף .



הבחירה שלי: כן

צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה, כפי שיש לשלם ארנונה כאשר הדירה ריקה. אבל, ניתן לבדוק האם נציגות הועד יכולה לפטור מתשלום במקרים חריגים. ככלל, גם כאשר הדירה איננה מאוכלסת יש לשלם ועד בית.



הבחירה שלי: כן

כל דירה בבית משותף נדרשת לשאת בחלקה היחסי בתשלומי הבית המשותף. תשלומים שבין היתר נדרשים לתחזוקתו של הרכוש המשותף. לכן צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה.



הבחירה שלי: כן

ככל ויש פתרון לבעיה בתקנון הבית המשותף אז התשובה תהיה בתקנון הבית המשותף. ככל ואין התייחסות בתקנון הבית המשותף לדירה ריקה מציע שתפנו לועד הבית ותנסו לנמק ולהסביר לועד הבית מדוע יש לפטור אתכם מתשלום דמי ועד או לחלופין להפחית את התשלום החודשי (הנימוקים יכולים להיות שימוש מופחת בחשמל המשותף, שימוש מופחת במעלית ככל שיש וכיוצ"ב)



הבחירה שלי: כן

כל בעל דירה בבית משותף מחויב לשלם דמי ועד בית. כלומר, גם במקרה שהדירה ריקה נדרש בעל הדירה לשלם דמי ועד בית. חשוב לזכור כי דמי ועד הבית הם סוג של "מס" שלא משולם למדינה אלא לועד הבית על מנת לנהל את הרכוש המשותף ולשאת בהוצאות הרכוש המשותף.



הבחירה שלי: כן

יש צורך להמשיך לשלם דמי ועד בית, על מנת להמשיך לתחזק את הרכוש המשותף על אף היות הדירה סגורה.



הבחירה שלי: כן

התשלום נועד לתחזוק הרכוש המשותף ולא על שירות שדירה ספציפית מקבלת. משכך, העבודה תהיה אותה עבודה ואין כל חשיבות לנוכחות דיירים בדירה. ארנונה היא סיפור שונה, שכן הארנונה היא שירות שניתן לכל תושב באופן ספציפי ומשכך ניתן להגיש ״נכס ריק״ לרשות המקומית ולקבל פטור מסוים מתשלום הארנונה.



הבחירה שלי: כן

אין פטור על וועד בית, ניתן לקבל פטור נכס ריק ביחס לחיובי ארנונה. שימו לב - ממועד הפטירה החיוב יחול על העיזבון והיורשים. שיהיה בהצלחה!



הבחירה שלי: כן

יש לשלם ועד בית למרות שהדירה ריקה.



הבחירה שלי: כן

כן, ועד בית צריך לשלם. טיפ: ניתן לבקש הקפאת ארנונה למשך חצי שנה בדירת ירושה.



האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה? סיכום התשובות

תשובה מספר משיבים משוקלל אחוז
כן 22.5 100
לא 0 0
תשובה מספר משיבים אחוז
כן 22 100
לא 0 0


המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין מקרקעין

חתימה על זכרון דברים לפני השכרת דירה
זכרון דברים להשכרת דירה - האם כדאי?
חתימה על הסכם זכרון דברים לפני קניית דירה
זיכרון דברים לקניית דירה – האם זה מומלץ?
עורך דין שמייעץ במחיר למשתכן
האם צריך עורך דין במחיר למשתכן?
הגשת בקשת ביטול הערת אזהרה
האם אפשר לבטל הערת אזהרה?
שמירת חוזי שכירות
כמה זמן צריך לשמור חוזה שכירות?
הסכמה על רשימת הערת אזהרה
מתי רושמים הערת אזהרה?
קניית דירה בדמי מפתח
האם כדאי לקנות דירה בדמי מפתח?
דירה שלא רשומה בטאבו
האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו?
קניית דירה לא ההיתר בנייה
קניית דירה ללא היתר בנייה - האם כדאי?
רישום דירה בטאבו באינטרנט
כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?
דירת כונס נכסים
האם כדאי לקנות דירה מכונס נכסים?
הגשת מסמכי רישום בית משותף ללא הסכמה
רישום בית משותף ללא הסכמה - האם אפשר?
רישום הערת אזהרה
האם ניתן לרשום הערת אזהרה כשיש משכנתא?
חישוב מס על דירה
האם יש מס שבח על דירה בירושה?
פיצול דירה
האם מותר לפצל דירה?
צק לתשלום היטל השבחה
מי משלם היטל השבחה?
חוזה למכירת חלק מדירה
האם ניתן למכור חלק מדירה?
חוזה שכירות עם סעיף ביטול
האם אפשר לבטל חוזה שכירות?
דירה בחו"ל
האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה?
דירה ראשונה לרכישה
האם יש מס רכישה על דירה ראשונה?
טופס מקוון לתשלום מס רכישה
מתי משלמים מס רכישה?
חתימה על הסכם שכירות
האם טיוטת חוזה מחייבת?
היתר בניה
האם אפשר לקבל היתר בניה בדיעבד?
רטיבות בקיר
עד מתי יש אחריות קבלן על רטיבות?
מפתח לבית חדש ללא טופס 4
מגורים בבית פרטי ללא טופס 4 - מותר?
בניינים של פרויקט מחיר למשתכן
האם אפשר למכור דירה של מחיר למשתכן?
דירה ללא טופס 4
האם מותר למכור דירה ללא טופס 4?
תהליך העברת דיר במתנה
מתי משלמים לעורך דין קניית דירה?
העברת דירה במתנה לקטין
העברת דירה במתנה לקטין - האם מותר?
טופס תשלום מס שבח
האם משלמים מס שבח על דירה יחידה?
בית עם חריגות בנייה
האם אפשר למכור בית עם חריגות בניה?
סגירת מרפסת עם פרופיל אלומיניום מחולק
האם יש התיישנות על חריגות בנייה?
פרגולת אלומיניום תלויה במרפסת
האם מרפסת היא רכוש משותף?
האם לנכה יש פטור ממס שבח?
שיחה על העברת בעלות דירה
כמה זמן לוקח לרשום הערת אזהרה?
בניין ישן לפינוי בינוי
האם שוכר יכול להיות ועד בית?
אישה שאספה שטרות לתשלומי ועד בית
האם ועד בית פטור מתשלום?
שוכרים מקבלים הודעה על העלאת שכר דירה
כמה זמן מראש צריך להודיע על העלאת שכר דירה?
העלאת שכר דירה
בכמה מותר להעלות שכר דירה?
הדברה בדירה שכורה
מי משלם על הדברה בדירה שכורה?
קרקע לבניית בית בהסכם שיתוף או לפרצלציה
מה עדיף - פרצלציה או הסכם שיתוף?
נעילה בחלון הזזה
האם מותר להחליף מנעול בדירה שכורה?

המידע המוצג כאן על "האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק