כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?
27 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!
צוות מידרג שאל כך: כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו? אני ואשתי קנינו דירה וביצענו רישום דירה בטאבו בצורה מקוונת, אליה צירפנו את כל המסמכים הדרושים. בהנחה שהכל תקין מבחינת התכנון ואין עיכובים משפטיים כלשהם, כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?
הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין מקרקעין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.
הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 27 עורכי דין המקרקעין משקל זהה.
טוב, אז נראה שלשאלה 'כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?' אין תשובה מובהקת עם רוב מוחלט. עם זאת שימו לב - התשובה יום-יומיים קיבלה 48% ומובילה על כל התשובות האחרות בלפחות 10 אחוזים. שווה לקחת את זה בחשבון. כדי להקל על ההחלטה אתם יכולים לשים לב שאיש מעורכי דין המקרקעין לא בחר בעד 45 ימי עסקים.
רוצים לדעת האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו? לחצו כאן.
בכל מקרה, עורך דין לקניית דירה יקל עליכם את התהליך.
כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו? המומחים עונים:
אם כוונתך להעברת זכויות בדירה שרכשת משם המוכר לשמך - אז בהנחה שכל המסמכים הדרושים הוגשו וההגשה בוצעה במערכת המכוונת של הטאבו (אליה מחוברים עורכי הדין) - סביר מאוד שתקבלו אישור להעברת הזכויות ולרישום בטאבו תוך יום (לעיתים כבר ביום ההגשה).
אם כל המסמכים הוגשו כנדרש בתוך מספר ימים, זמן רישום דירה בטאבו לוקח עד 7 ימי עסקים.
ניתן לבצע העברת זכויות בטאבו תוך ימים בודדים, זאת בהנחה שהכל תקין מבחינת הנכס.
רישום בטאבו נעשה לפעמים באותו היום ולפעמים לוקח רק כמה ימים, תלוי בעומס בלשכת הרישום.
במידה והכל תקין, התיק נבדק בטאבו בתוך מספר ימים, תלוי באיזור הנכס (יש לשכות עמוסות יותר ויש שפחות) ובהתאם לתקופה בה מוגש התיק.
אם המסמכים הוגשו באופן תקין, רישום הדירה בטאבו לוקח בדרך כלל יום או יומיים. לעתים זה כול לקחת גם מספר ימים, תלוי בעומס בלשכת הרישום .
כיום עד 17 ימי עסקים לוקח רישום דירה בטאבו. עם זאת, במרבית המקרים הדבר יעשה לפני המועד. תלוי כמובן בלשכה בה מתבצע הרישום, עומס וכדומה.
ללשכת רישום המקרקעין יש עד 14 ימי עסקים (באופן מקוון עד 16 ימי עסקים) לרישום, בהנחה ומדובר בנכס אחד לרישום וזהו תיק רישום ״רגיל״. עם זאת, ברוב המקרים משך הזמן בפועל קצר משמעותית-תלוי בחריצות לשכת הרישום אליה משוייך הנכס
בדרך כלל רישום דירה לטאבו מסתיים תוך יום יומיים, אך ישנם מקרים שהוא מתארך מעבר לכך.
בדרך כלל ככל שהעסקה של רישום דירה בטאבו פשוטה ולא מדובר בחכירה ומשכנתה מקבלים את אישור ביצוע העסקה בתוך מספר ימים
רישום דירה בטאבו לא לוקח הרבה זמן - ההגשה היא מקוונת והרישום מתבצע מהר מאוד לאחר שמוגשים כל מסמכי ההעברה ומשולמת האגרה. יחד עם זאת, במקרים של עומס, ללשכת אישום המקרקעין יש 14 ימי עסקים לביצוע הפעולה.
מניסיון שלי, רישום דירה בטאבו לוקח ימים ספורים בלבד. בפרט כאשר מדובר בדירה ללא כל "בעיות" רישומיות מיוחדות, כגון הערות אזהרה של צדדים נוספים, הערות על צורך בהסכמה, עיקולים וכו'.
עסקאות פשוטות יירשמו בדרך כלל תוך שני ימי עסקים. עסקאות מורכבות יותר יירשמו בדרך כלל עד 17 ימי עסקים. כל מקרה לגופו.
בקשה מקוונת לרישום מכר מוגשת באמצעות עו"ד. במידה והכל תקין, זמן הטיפול בבקשה בלשכת רישום המקרקעין הינו עד 16 ימי עסקים אלא אם מדובר בתיק מורכב.
אין תשובה חד משמעית, אבל בהנחה ומדובר בדירה בבעלות ולא מכירה, וללא בעיות משפטיות, הרישום די מהיר.
כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו? סיכום התשובות
| תשובה | מספר משיבים משוקלל | אחוז |
|---|---|---|
| יום-יומיים | 15.2 | 48.0 |
| עד 7 ימי עסקים | 7.2 | 22.8 |
| עד 14 ימי עסקים | 6.9 | 21.7 |
| עד 21 ימי עסקים | 2.4 | 7.5 |
| עד 45 ימי עסקים | 0 | 0 |
| תשובה | מספר משיבים | אחוז |
|---|---|---|
| יום-יומיים | 10 | 37.0 |
| עד 7 ימי עסקים | 8 | 29.6 |
| עד 14 ימי עסקים | 6 | 22.2 |
| עד 21 ימי עסקים | 2 | 7.4 |
| עד 45 ימי עסקים | 1 | 3.8 |
המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין מקרקעין
המידע המוצג כאן על "כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?" אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.
