מוקד מידרג: 1-700-707-233

מתי משלמים לעורך דין קניית דירה?

40 עורכי דין מקרקעין מומלצים ענו על השאלה וסיכמנו את התשובות בגרף!

תהליך העברת דיר במתנה

צוות מידרג שאל כך: מתי משלמים לעורך דין קניית דירה? אנחנו עומדים לקנות דירה ונעזרנו בליווי של עורך דין. רצינו לדעת מתי מקובל לשלם לעורך הדין. מניסיונך, מתי משלמים לעורך דין קניית דירה?



הגרף החכם נותן משקל גדול יותר למומחים - כלומר לעורכי דין מקרקעין עם מספר חוות דעת ודירוגים גבוהים יותר.

הגרף הזה הוא גרף רגיל - לכל 40 עורכי דין המקרקעין משקל זהה.


הרוב קובע! כ75.1% מעורכי דין המקרקעין ענו במעמד החתימה על החוזה. אז אם אתם שואלים 'מתי משלמים לעורך דין קניית דירה? ' - קיבלתם את התשובה.


מה עוד כדאי לדעת לפני שפונים לעורך דין קניית דירה? מוזמנים להכנס למאמר וללמוד עוד.




מתי משלמים לעורך דין קניית דירה? המומחים עונים:


הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

יש לשלם לעורך דין על קניית דירה במעמד החתימה על החוזה. עם זאת, על עוה"ד להיות קשוב לצרכי הלקוח ותמיד ניתן להגיע להסכמה שתיטיב עם הלקוח. למשל, לשלם רק לאחר קבלת התשלום הראשון מהשכירות.



הבחירה שלי: זמן אחר

אני נוהג להכין הסכם שכר טרחה שלא שם אותי בניגוד עניינים מול הלקוח. איך זה עובד? אם לא נחתמת עסקה משלמים עבור שעות העבודה.אם נחתמת עסקה, אזי 50% מהשכר טרחה משולם בחתימה, 30% נוספים משולמים לאחר הדיווח למיסוי מקרקעין, 20% בסיום העסקה (כפי שמוגדר בהסכם).



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

כל עורך דין רשאי לקבוע ולסכם עמכם מתי משלמים לו על קניית דירה. אני גובה את שכר הטרחה במעמד חתימת הסכם המכר/רכישה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

בדרך כלל משלמים לעורך דין קניית דירה במעמד החתימה על הסכם אך יש עורכי דין שגובים שכר טרחה בתחילת העבודה המשפטית עוד לפני החתימה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

בדרך כלל נהוג שמשלמים לעורך דין קניית דירה בעת חתימת הסכם המכר.



הבחירה שלי: זמן אחר

כל עורך דין פועל לפי ראות עיניו. אני נוהג לגבות מחצית בטרם בחינת החוזה ומחצית במעמד החתימה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

משלמים לעורך דין מקרקעין במעמד החתימה על החוזה. אפשר לפרוס תשלומים אצל חלק מעורכי הדין, ככל והתשלום הראשון משולם במעמד החתימה על החוזה. כמובן שאפשר לקבוע מועד אחר בתיאום עם עורך הדין.



הבחירה שלי: זמן אחר

מניסיוני, כל עו״ד נוהג אחרת. אני גובה מחצית בתחילת ההליך ומחצית במעמד חתימת ההסכם.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

מקובל שמשלמים במועד חתימת החוזה אך ישנם חריגים.



הבחירה שלי: זמן אחר

התשלום לעורך דין קניית דירה מחולק לשני שלבים. החלק הראשון במעמד החתימה והחלק השני לאחר גמר הפרוייקט.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

לטעמי מרבית עורכי הדין נוהגים לגבות שכר טרחה במעמד חתימה על הסכם הרכישה/ הסכם המכר. עם זאת, תשלום שכר הטרחה אינו תלוי בחתימתו או אי חתימתו. כמובן כי הדברים משתנים בהתאם לטיב העסקה, תלויים בסיכום בין עורך הדין ללקוח ובהסכם שכר הטרחה ביניהם.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

בדרך כלל נהוג שמשלמים לעורך דין קניית דירה במעמד חתימת ההסכם. אולם, יש שנוהגים לגבות מחצית בחתימה ומחצית לאחר רישום הדירה על שם הקונים.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

בדרך כלל, משלמים לעורך דין לקניית דירה במעמד החתימה על ההסכם. הסיבה לכך שלפני החתימה עורך הדין עושה בדיקות מקדמיות, מנהל משא ומתן, עורך את הטיוטה של ההסכם ועוד.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

נהוג לבצע את התשלום לעורך דין קניית/מכירת דירה במעמד החתימה. אמנם, יש מקרים בהם ניתן לבצע את החיובים באופן שונה, הכול בהתאם למבנה העסקה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

ככלל, תשלום שכר טרחה לעורך דין קניית דירה מתבצע במועד החתימה על הסכם המכר. אבל הכול תלוי מה נקבע בין עורך הדין והלקוח בהסכם ייצוג משפטי.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

ככל שמועד תשלום שכר הטרחה לא הוסדר בהסכם שכר הטרחה, נהוג לשלם את שכר טרחתו של עו"ד במעמד החתימה.



הבחירה שלי: לאחר הפגישה הראשונית עם עורך הדין

למעשה מרגע שאתם מסמיכים את העורך דין בתור המייצג שלכם בעסקה, הוא מתחיל את המלאכה. שיחות ומיילים עם העו"ד של הצד השני, אתכם, הכנה ובדיקת העסקה וכו.



הבחירה שלי: זמן אחר

לוח שכר הטרחה נקבע בהתאם לרצון הצדדים, גובה העסקה וכו, אין זמן קבוע בו משלמים שכר טרחה.



הבחירה שלי: זמן אחר

נהוג לשלם לעורך דין לקניית דירה מקדמה בפגישה הראשונה ואת היתרה ביום חתימת החוזה.



הבחירה שלי: זמן אחר

עניין תשלום שכר הטרחה לעוד מייצג (סכומו ומועדו) הוא עניין למשא ומתן בין הצדדים. נהוג לשלם במועד חתימת ההסכם.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

מקובל לשלם את שכר הטרחה לעורך הדין במעמד חתימת ההסכם, אך לעיתים גם במעמד בו שוכרים את שירותי עוה"ד. כמובן שהדבר נתון להסכמת הצדדים.



הבחירה שלי: זמן אחר

התשלום הוא בהתאם להסכם שכר הטרחה שנחתם. חלק מהתשלום משולם במועד ההתקשרות וחלק מהתשלום משולם במועד החתימה על החוזה. שימת לב, שהגם שלא נחתמת עסקה מכל סיבה שהיא ועוה״ד עבד על העסקה, שאז עוה״ד זכאי לשכר מסוים (כפי שסוכם בהסכם שכהט) בגין שעות העבודה שהושקעו בטיפול בעסקה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

לגבי השאלה מתי משלמים לעורך דין קניית דירה, הדבר הינו בהתאם להסכם שכר הטרחה בין עורך הדין ללקוח. בדרך כלל, נהוג לשלם שכר הטרחה במעמד חתימת ההסכם, לאחר שעורך הדין ביצע את הבדיקות המשפטיות והתכנוניות המקדימות ולאחר שהסתיים המשא ומתן ונוסח הסכם המכר הסופי לחתימה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

בדרך כלל נהוג לשלם במעמד החתימה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

התשלום לעורך דין שמייצג בעסקת מכר יכול להתבצע במועדים שונים, בהתאם להסכמה בין הצדדים. בדרך כלל נהוג לבצע את התשלום במעמד החתימה על הסכם המכר. חשוב לסכם מראש עם עורך הדין את תנאי ומועדי התשלום כדי להימנע מאי-הבנות.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

שיהיה בהצלחה.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

עם חתימת הסכם הרכיש משלמים לעורך דין.



הבחירה שלי: במעמד החתימה על החוזה

תשלום שכ"ט לעוה"ד בקניית דירה נעשה לאחר החתימה על ההסכם.



מתי משלמים לעורך דין קניית דירה? סיכום התשובות

תשובה מספר משיבים משוקלל אחוז
במעמד החתימה על החוזה 31.3 77.0
זמן אחר 8 19.7
לאחר הפגישה הראשונית עם עורך הדין 1.4 3.3
לאחר התשלום הראשון לדירה 0 0
תשובה מספר משיבים אחוז
במעמד החתימה על החוזה 29 72.5
זמן אחר 8 20.0
לאחר הפגישה הראשונית עם עורך הדין 2 5.0
לאחר התשלום הראשון לדירה 1 2.5


המומחים עונים מהשטח - תשובות של עורך דין מקרקעין

חתימה על זכרון דברים לפני השכרת דירה
זכרון דברים להשכרת דירה - האם כדאי?
חתימה על הסכם זכרון דברים לפני קניית דירה
זיכרון דברים לקניית דירה – האם זה מומלץ?
עורך דין שמייעץ במחיר למשתכן
האם צריך עורך דין במחיר למשתכן?
הגשת בקשת ביטול הערת אזהרה
האם אפשר לבטל הערת אזהרה?
שמירת חוזי שכירות
כמה זמן צריך לשמור חוזה שכירות?
הסכמה על רשימת הערת אזהרה
מתי רושמים הערת אזהרה?
קניית דירה בדמי מפתח
האם כדאי לקנות דירה בדמי מפתח?
דירה שלא רשומה בטאבו
האם אפשר לקנות דירה שלא רשומה בטאבו?
קניית דירה לא ההיתר בנייה
קניית דירה ללא היתר בנייה - האם כדאי?
רישום דירה בטאבו באינטרנט
כמה זמן לוקח רישום דירה בטאבו?
דירת כונס נכסים
האם כדאי לקנות דירה מכונס נכסים?
הגשת מסמכי רישום בית משותף ללא הסכמה
רישום בית משותף ללא הסכמה - האם אפשר?
רישום הערת אזהרה
האם ניתן לרשום הערת אזהרה כשיש משכנתא?
חישוב מס על דירה
האם יש מס שבח על דירה בירושה?
פיצול דירה
האם מותר לפצל דירה?
צק לתשלום היטל השבחה
מי משלם היטל השבחה?
חוזה למכירת חלק מדירה
האם ניתן למכור חלק מדירה?
חוזה שכירות עם סעיף ביטול
האם אפשר לבטל חוזה שכירות?
דירה בחו"ל
האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה?
דירה ראשונה לרכישה
האם יש מס רכישה על דירה ראשונה?
טופס מקוון לתשלום מס רכישה
מתי משלמים מס רכישה?
חתימה על הסכם שכירות
האם טיוטת חוזה מחייבת?
היתר בניה
האם אפשר לקבל היתר בניה בדיעבד?
רטיבות בקיר
עד מתי יש אחריות קבלן על רטיבות?
מפתח לבית חדש ללא טופס 4
מגורים בבית פרטי ללא טופס 4 - מותר?
בניינים של פרויקט מחיר למשתכן
האם אפשר למכור דירה של מחיר למשתכן?
דירה ללא טופס 4
האם מותר למכור דירה ללא טופס 4?
העברת דירה במתנה לקטין
העברת דירה במתנה לקטין - האם מותר?
טופס תשלום מס שבח
האם משלמים מס שבח על דירה יחידה?
בית עם חריגות בנייה
האם אפשר למכור בית עם חריגות בניה?
סגירת מרפסת עם פרופיל אלומיניום מחולק
האם יש התיישנות על חריגות בנייה?
פרגולת אלומיניום תלויה במרפסת
האם מרפסת היא רכוש משותף?
האם לנכה יש פטור ממס שבח?
שיחה על העברת בעלות דירה
כמה זמן לוקח לרשום הערת אזהרה?
בניין ישן לפינוי בינוי
האם שוכר יכול להיות ועד בית?
דירה ריקה
האם צריך לשלם ועד בית לדירה ריקה?
אישה שאספה שטרות לתשלומי ועד בית
האם ועד בית פטור מתשלום?
שוכרים מקבלים הודעה על העלאת שכר דירה
כמה זמן מראש צריך להודיע על העלאת שכר דירה?
העלאת שכר דירה
בכמה מותר להעלות שכר דירה?
הדברה בדירה שכורה
מי משלם על הדברה בדירה שכורה?
קרקע לבניית בית בהסכם שיתוף או לפרצלציה
מה עדיף - פרצלציה או הסכם שיתוף?
נעילה בחלון הזזה
האם מותר להחליף מנעול בדירה שכורה?

המידע המוצג כאן על "מתי משלמים לעורך דין קניית דירה? " אינו מיועד להוות תחליף לייעוץ מקצועי, אלא למטרת העשרה בלבד. אתה לוקח אחריות מלאה על אופן שימושך במידע זה. עליך לפנות לאיש מקצוע כדי לקבל תשובה אישית. אין לעשות שימוש מסחרי בתוכן ללא אישור בכתב. שימוש ללא אישור יהווה עילה לתביעה.

שים לב! הנך מחובר בשם הלקוח . התנתק