משכנתא זו הלוואה שמקבלים מהבנק בשביל לקנות בית ואפשר לפרוס אותה לתקופה ארוכה מאוד שיכולה להימשך אפילו עד 30 שנה. בתמורה למשכנתא, הבנק משעבד לטובתו את הנכס, כלומר הבנק יוכל "לקחת לטובתו" את הנכס במקרה שמי שלווה את המשכנתא לא יעמוד בהחזרים. חשוב לדעת שהמשכנתא לא מכסה 100 אחוז מהכסף שצריך כדי לקנות דירה, ולרוב אחוז המימון הגבוה ביותר שהבנקים מציעים הוא 75%. למשכנתא יש מסלולים שונים, שכוללים ריביות, סכומים ותנאים אחרים, כך שאפשר להתאים את סוג המשכנתא לפי היכולות הכלכליות של הלווה.