מוקד מידרג: 1-700-707-233
![עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא]( "עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא")
![מיחזור משכנתא]()
מה זה מיחזור משכנתא?
![מפתח לבית]()
מה זה הלוואת בלון?
![מפתח שמדמה משכנתא לדירה]()
מה זה הלוואת גרייס?
![אילוסטרציה ללקיחת משכנתא: בית בתוך צנצנת כסף]()
מה זה משכנתא?
![משכנתא על בית]()
מה זה משכנתא הפוכה?
![גרף של ריבית פריים]()
מה זה ריבית פריים?
![מפתח לבית חדש]()
מה זה גרירת משכנתא?
![בית שלקחו עליו משכנתא עם ביטוח]()
מה זה ביטוח משכנתא?
![כסף למשכנתא על בית]()
מה זה לוח שפיצר?
![משכנתא והלוואה]()
מה ההבדל בין משכנתא להלוואה?
![הון עצמי למשכנתא]()
כמה הון עצמי צריך למשכנתא?
![אישור עקרוני למשכנתא]()
מה זה אישור עקרוני למשכנתא?
![חישוב משכנתא]()
מאיזה גיל אפשר לקחת משכנתא?
![ריבית על בית]()
מתי מתחילים לשלם משכנתא במחיר למשתכן?
![חישוב משכנתא]()
מה זה ריבית דריבית?
![משכון דירה]()
מה זה משכון דירה?
![מה ההבדל בין מחיר למשתכן למחיר מופחת]()
מה ההבדל בין מחיר למשתכן למחיר מופחת?
![אישור עקרוני למשכנתא]()
איך מקבלים אישור עקרוני למשכנתא?
![דירה בהנחה]()
מה זה דירה בהנחה?
![בניינים של פרויקט מחיר למשתכן]()
מה זה מחיר למשתכן?
![מדד המחירים]()
מה זה הלוואה צמודה למדד?
![בדיקת ביטוח חיים באתר הר הביטוח]()
ביטוח חיים למשכנתא - מה זה?
![פנסיונר בודק את האפשרות של משכנתא פנסיונית]()
מה זה משכנתא פנסיונית?
![מחיר למשתכן]()
מה ההבדל בין מחיר מטרה למחיר למשתכן?
![יועץ משכנתאות מסביר מה זה משכנתא שנייה]()
משכנתא מדרגה שנייה - מה זה?
![יועצת משכנתאות מסבירה מה זה משכנתא מדרגה ראשונה]()
משכנתא מדרגה ראשונה - מה זה?
![חתימה על משכנתא חוץ בנקאית]()
משכנתא חוץ בנקאית - מה זה?
![יועץ משכנתאות מסביר מה זה שטר משכנתא]()
מה זה שטר משכנתא?
![יועצת משכנתאות מסבירה על ההבדל בין משכנתא למשכון]()
מה ההבדל בין משכנתא למשכון?
![גרף של ריבית פריים]()
מה זה פריים לא צמוד?
![מה קורה למשכנתא אם אחד מבני הזוג נפטר]()
מה קורה למשכנתא אם אחד מבני הזוג נפטר?
![יועץ משכנתאות מסביר מה זה הלוואת שפיצר]()
מה זה הלוואת שפיצר?
![דירות שנבנו על ידי קבלן]()
מה זה הלוואת קבלן?
![יעוץ משכנתאות לקניית דירה]()
מה זה הלוואת גישור?
![מפתחות לדירה שנקנתה בעזרת משכנתא]()
מה זה קרן הלוואה?
![משכנתא ריבית קבועה צמודה למדד]()
מה זה ריבית קבועה צמודה למדד?
![בדיקה לגבי משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד או לא צמודה למדד]()
מה ההבדל בין ריבית קבועה צמודה ללא צמודה?
![משכנתא מועדפת]()
מה זה משכנתא מועדפת?
![דירה להשקעה]()
מה זה דירה להשקעה?
![חיווי אשראי]()
חיווי אשראי משכנתא - מה זה?
![בנקאי מקבל דוח BDI]()
מה זה BDI?
![בנקאי מקבל דוח BDI]()
מה זה BDI שלילי?
![הלוואה לטובת רכישת דירה]()
מה זה הלוואת גישור?
![חתימה על משכנתא]()
מכירת בית עם משכנתא - האם אפשר?
![גרף של ריבית פריים]()
מה ההבדל בין ריבית בנק ישראל לריבית פריים?
![סוכן ביטוח מסביר מה זה ערבות בנקאית אוטונומית]()
מה זה ערבות בנקאית אוטונומית?
![סוכן ביטוח מסביר מה זה ערבות בנקאית אוטונומית]()
מה ההבדל בין ערבות בנקאית לערבות בנקאית אוטונומית?
![חתימה על משכנתא בריבית משתנה]()
משכנתא בריבית משתנה - מה זה?
![עוגן אג"ח לא צמוד]()
עוגן מק"מ - מה זה
![מה זה עוגן במשכנתא]()
מה זה עוגן במשכנתא?
![בדיקת יכולת החזר משכנתא]()
בדיקת יכולת החזר משכנתא - מה זה?
![עוגן אג"ח צמוד למדד]()
עוגן אג"ח צמוד מדד - מה זה?
![עוגן אג"ח לא צמוד]()
עוגן אג"ח לא צמוד - מה זה?
![איך מחשבים ריבית פריים על הלוואה?]()
איך מחשבים ריבית פריים על הלוואה?
עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא?
אין הגבלת גיל על לקיחת משכנתא, אבל בפועל מעל גיל 50 רוב הבנקים יאפשרו פריסה של החזר המשכנתא למספר הולך ומתמעט של שנים.
בדרך כלל הפריסה של החזר המשכנתא היא עד גיל 80-85 או למשך 30 שנה - המוקדם מבינהם. כלומר, לרוב מעל גיל 80-85 הבנק לא יאפשר ללווה לקבל משכנתא.
הבנקים לוקחים בחשבון שבמרבית המקרים לאחר גיל הפרישה ההכנסה הפנויה של הלווים קטנה. לכן, הם מבצעים בדיקות קפדניות לפני אישור משכנתא ומאשרים את ההלוואה בתנאים פחות נוחים מאשר בגילים צעירים.
לדוגמה, אם הלווה בן 75, הבנק יאשר את החזר המשכנתא עד גיל 85, ל-10 שנים בלבד.
לבני 60+ קיימת אפשרות של לקיחת משכנתא הפוכה כנגד נכס קיים. הלוואה כזו מאפשרת ללוקח המשכנתא לחיות בנכס ועם פטירתו הנכס עובר לבנק או שליורשיו ניתנת זכות ראשונים לפרוע את המשכנתא ולקבל את הנכס.
0
0
מידרג עונים | עוד שאלות ביועצי משכנתאות
