דירה להשקעה היא רכישת נכס נדל"ן במטרה להשכיר אותו או למכור אותו ברווח בעתיד. דירה להשקעה היא בעצם הזדמנות לייצור הכנסה פסיבית ולהשביח ערך של דירה קיימת, אבל היא עלולה לכלול בתוכה גם הוצאות תפעול, סיכוני שוק ושכירות.
לפני שרוכשים דירה להשקעה, חשוב לבחון את מיקום הדירה, הגודל שלה, אפשרויות מימון וגובה המיסוי, אם מדובר בדירה שנייה.