נתחיל בזה שמשכנתא היא סוג של הלוואה. אז מה ההבדל בין משכנתא להלוואה? בעוד שבהלוואה רגילה מקבלים כסף מהבנק או מחברה חוץ בנקאית ומתחייבים להחזר שלו בתנאים מוגדרים ולרוב ללא צורך בבטחונות, במשכנתא משעבדים נכס כנגד הכסף שלווים. מה זה אומר? אם חלילה לא תצליחו לעמוד בתשלומים, הנכס הזה יעוקל על ידי הבנק וישמש לכיסוי ההלוואה. בנוסף, את החזר המשכנתא ניתן לפרוס לתקופת זמן ארוכה יותר מאשר הלוואה רגילה ובריבית נמוכה יותר.