הלוואת קבלן היא סוג של הלוואת בלון.
הלוואת בלון היא הלוואה בה אתם מקבלים את כל סכום ההלוואה בפעם אחת ומתחייבים להחזר חודשי של הריבית, ולהחזר מלא של כל סכום ההלוואה בתום התקופה שנקבעה (כשנתיים).
בניגוד להלוואת בלון רגילה, בהלוואת קבלן, הקבלן מתחייב לשלם את התשלום החודשי עבור הריבית בתמורה לתשלום המיידי שיקבל מכם עבור הדירה.
לפני שאתם רצים לקחת הלוואת קבלן חשוב לקחת בחשבון שבתום תקופת ההלוואה תצטרכו להחזיר את מלוא הסכום שלוויתם. לרוב הלווים בונים על כך שהבנק יתן להם לבצע מחזור משכנתא וכך הם יכסו את החזר ההלוואה. חשוב לשים לב שאם הבנק יסרב לתת לכם משכנתא אתם עלולים להתקע עם חוב גדול שלא תוכלו לכסות.
כדי להבין אם הלוואת קבלן היא אופציה מתאימה עבורכם מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות שיבחן את ההצעה ואת אפשרויות ההחזר שלכם.