במקרה בו זוג לוקח משכנתא ומפעיל את ביטוח החיים שהבנק דורש לעסקה, הבנק מכוסה ויאשר את המשכנתא. אם אחד מבני הזוג נפטר, ביטוח החיים שהפעיל טרם העסקה יכנס לפעולה וחברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת המשכנתא בתשלום אחד.
ביטוחי החיים משתנים בין חברות הביטוח ויכול להיות שעדיין תיאלצו לשלם ריבית פיגורים וקנסות.