דירה בהנחה זה כינוי כללי למסלולי דיור של משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, ביניהם מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת. במסגרת דירה בהנחה מתקיימת הגרלה על כמה עשרות אלפי דירות במגוון יישובים ברחבי הארץ, שהזוכים בה זכאים להנחה של 20% ממחיר הדירה או 300 אלף שקלים, הנמוך מביניהם. התנאים לכניסה להגרלה משתנים בין מסלול למסלול, ומומלץ לבדוק באתר הממשלתי של דירה בהנחה. את הדירה שנרכשת במסגרת דירה בהנחה אי אפשר למכור במשך 5 שנים מרגע קבלת טופס 4, או במשך 7 שנים ממועד הזכייה בהגרלה.