הלוואת שפיצר היא כינוי להלוואה ששיטת ההחזר שלה מבוססת על לוח שפיצר.
כדי להבין מה זה לוח שפיצר צריך להבין קודם כל מה זה לוח סילוקין. לוח סילוקין הוא טבלה לחישוב החזרי המשכנתא החודשיים של הלווה. בטבלה מצויינים פרטים כמו חודש ההחזר, כמה נשאר לשלם מהמשכנתא , איזה סכום כבר שולם, סך ההחזר החודשי והסכומים שמרכיבים את ההחזר.
קיימים שני סוגים עיקריים של לוחות סילוקין ששונים זה מזה בשיטת חישוב החזר המשכנתא - לוח קרן שווה ולוח שפיצר. בלוח סילוקין שפיצר גובה ההחזר החודשי קבוע. לכן, גם הלוואת שפיצר היא הלוואה בה ההחזר החודשי קבוע.